• Verkocht

Wenckebachlaan 32 9728 JJ Groningen Corpus den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Groningen-zuid gelegen zeer ruim 4-kamer appartement MET LIFT en berging op de begane grond.

Het appartement heeft o.a. een royale L-vormige op zon gelegen woon- en eetkamer van ca. 35m² met aangrenzend een balkon van ca. 5m².

Algemeen:

Het complex Wenckebachlaan ligt aan de zuidelijke rand van Corpus den Hoorn en kijkt vrij uit over de van Ketwich Verschuurlaan richting de wijk Hoornse Meer. Op korte afstand liggen de winkelcentra Overwinningsplein, van Lenneplaan en Helperplein, alsmede het Martiniziekenhuis op 500m en de toerit A28 en A7 beiden op 10 autominuten.

Recreatiegebieden zijn er in overvloed: het Stadspark lig op 5 fietsminuten en binnen no-time is het Hoornse Meer, de Picardthof en de Eelder- en Peizermaden te befietsen.

Indeling:
Afgesloten en beveiligde entree met intercom, voorentree, hal met trapportaal en liftinstallatie.

Per etage:
Galerij aan de achterzijde, entree woning, gang met vernieuwde meterkast, toilet en vaste kastruimte, L-vormige woonkamer (samengevoegde woon- en slaapkamer) met grote raampartijen en veel zonlichtinval. Balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer (op het zuiden), badkamer met douchehoek en wastafel, royale keuken (ca. 6m²) met een keurige inrichting voorzien van wat apparatuur en 3 slaapkamers (Ca. 12m², ca. 9m² en ca. 9m²).

Bijzonderheden:

- Bijdrage vve € 132,13 per maand;
- De eigenaar heeft het appartement zelf nooit bewoond;
- Vanuit de splitsingsakte het in gebruik geven aan derden toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.296
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 747
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN O 747
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.