• Verkocht

Van Starkenborghstraat 102 9721 EG Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Om door een ringetje te halen, tot in de puntjes af, superlatieven schieten hier te kort. Deze bovenwoning is met zoveel gevoel voor stijl en smaak gemoderniseerd de afgelopen jaren, maar daarbij is de charme nooit uit het oog verloren. Met trots prijzen wij dan ook deze bovenwoning in de gewilde wijk Helpman aan. Een heerlijke jaren dertig woning op loopafstand van het gezellige centrum van deze dorpse wijk.

Indeling: via stenen buitentrap is er de toegang naar deze bovenwoning op de eerste verdieping. Entree/hal, slaapkamer ca. 10m² met vaste kast, heerlijk ruime woonkamer met een fijne raampartij, witte marmeren schouw afgewerkt met stenen achterwand en suitedeuren v.v. glas in lood. Deze fraaie deuren scheiden de woonkamer en woonkeuken van elkaar. Wat een lichtinval, wat een ruimte en dat alles omlijst door die authentieke elementen. De keuken is in 2018 geplaatst, geheel greeploos en met strakke lijnen, houten werkblad, inbouwspots, lades met softclose, vaatwasser, koelkast, vriezer, volop bergruimte en door de hoge kast aan de andere zijde in deze fijne ruimte ook nog een combi-/magnetron plus extra bergruimte. Efficiënt ingedeeld en met plek voor een grote eettafel. Hier kun je heerlijk uitgebreid tafelen terwijl je de deuren naar het balkon openslaat. Het buiten en binnen wordt zo mooi bij elkaar getrokken en hier geniet je een fijne plek in de ochtendzon.
Vanuit de hal zijn ook de overige ruimtes bereikbaar, een vaste kast met daarin de groepenkast, de moderne badkamer (2018) geheel in stijl met de rest van het huis dus ook weer prachtig onder handen genomen. Hier is een ruime douche met glazen wand en stortdouche, breed badmeubel met lades en spiegel erboven en plek voor de wasmachine netjes weggewerkt onder een houten plateau. De kast met daarin de cv is hier keurig weggewerkt. Separaat is er nog het moderne hangtoilet met wastafel en de tweede slaapkamer van ca. 8,5m² welke dienst doet als walk-in-closet en kantoortje.

Op de begane grond is een eigen berging te vinden, deels van steen en hout. Deze bevindt zich op korte loopafstand van de woning.

* instapklaar, sfeervol, stijlvol en compleet
* Gemoderniseerd in 2018
* Geheel voorzien van prachtige houten vloer
* Voorzien van gevelisolatie, deels dubbel glas (energielabel C)
* Alle wanden strak gestucd
* Actieve VvE € 70,-/ maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.