• Verkocht

Nolenslaan 39 9722 NL Groningen Coendersborg

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voormalig 3-kamer hoekappartement met twee balkons met uitzicht op het groen.

De ligging is ideaal aan de rand van de woonwijk Coendersborg (Groningen zuid). Binnen 5 autominuten bereik je de uitvalswegen richting A7/A28 en per fiets of bus sta je in mum van tijd in de binnenstad of bij station Europapark. Op korte afstand vind je veel voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum Helpman, een zwembad en leuke restaurants.

Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een inpandige berging van circa 6m2 in het souterrain.

Het is een voormalig 3-kamer appartement waarbij een slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd. Op eenvoudige wijze kan er weer een tweede slaapkamer worden gerealiseerd.

INDELING

Begane grond: centrale entree met intercom, trappenhuis.

Entree, hal, toilet, meterkast, badkamer met douche met wastafel, woonkamer circa. 32m2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde op het zuiden, ruime slaapkamer van circa 17m2. De ruime keuken heeft een lichte keukeninrichting. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Bij de woning hoort een inpandige berging in het souterrain van circa 6m2.

Aanvullende informatie:
- volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- de bijdrage aan de vereniging van eigenaars bedraagt € 158,- per maand.
- het voorschot voor de blokverwarming bedraagt €50,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 9035
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.