• Verkocht

Grote Beerstraat 173 42 9742 RG Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijk en royaal appartement met een geweldig uitzicht over de stad Groningen! Gelegen op de 10e verdieping van het in 2009 gebouwde appartementencomplex De Orion. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met wintertuin, een open keuken en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging.

Gelegen in Paddepoel-Zuid, een complete en prettige woonwijk met alle voorzieningen bij de hand en toch dicht bij het centrum van Groningen.

INDELING:

Begane grond:
Portiek met brievenbussen en liften die toegang geeft tot het trappenhuis en de parkeergarage.

Woonverdieping:
Entree/hal. De ruime woonkamer met wintertuin en open keuken is maar liefst 57.1 m² groot een heeft een mooi uitzicht over de stad. De wintertuin kan door schuifdeuren van de rest van de woonkamer gescheiden worden. Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers van 15.4 m², 13 m² en 11.3 m² bereikbaar.
Bij de entree is het toilet met een wandcloset. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Naast de badkamer is een bergruimte met CV opstelling en witgoed aansluitingen.

De wintertuin staat voor meer dan een tuin en draagt in elk seizoen bij aan uw woonplezier. De wintertuin is een bijzonder element in het ontwerp. Het houdt in dat een deel van de woonkamer, namelijk het gedeelte dat enigszins uit de gevel steekt, is voorzien van een meerdelig vouwraam dat men kan samenvouwen tot op de wand, waardoor er een soort inpandig balkon ontstaat. Zo kunt u binnen toch buiten zitten!

INFORMATIE
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder en berging van 6 m².
- Winkelcentrum Paddepoel op 500 meter
- Bushalte op 200 meter
- Inpandige eigen parkeerplaats en afzonderlijke (fietsen)berging
- Energiezuinig, zeer lage energiekosten
- Inclusief zonwerende screens aan de buitenzijde
- Appartement gelegen op het zuiden
- Verwarming via HR combi ketel met WTW installatie
- Actieve VvE, bijdrage € 209,96 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 209,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 7740
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schreuder Makelaars

Bel 050-5262000

NVM aankoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.