• Verkocht

Paterswoldseweg 477 9728 AP Groningen Corpus den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen op een courante woonstand met diverse voorzieningen in de buurt. De omgeving is gunstig; het is fijn wonen in Corupus den Hoorn, Groningen-Zuid. Het betreft een gemoderniseerd 3-kamerappartement met het winkelcentrum het Overwinningsplein om de hoek. Vanaf het appartement zit je snel op diverse uitvalswegen. Het Hoornsemeer en het Martini Ziekenhuis liggen mooi dichtbij en het centrum is ook op loop-/fietsafstand gelegen. Voor de fietsen en overige spullen is er een ruime inpandige berging aanwezig.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, woonkamer, diche keuken, douche, 2 slaapkamers, loggia en balkon.

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden gemoderniseerd 3-kamerappartement
- 2e woonlaag
- gedeeltelijk kunststofkozijnen
- actieve VVE
- bijdrage VVE: € 95,-- per maand
- isolerende beglazing
- CV combiketel Remeha
- 2 slaapkamers
- populaire ligging
- instapklaar
- ruime inpandige berging
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van dit mooie appartement!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

In de situatie particuliere verkoper en niet particuliere koper kan de particuliere verkoper als voorwaarde stellen dat uit de koopovereenkomst pas verplichtingen voortvloeien als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Met andere woorden: verkoper kan als voorwaarde stellen dat er pas een koopovereenkomst is als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend; geen handtekening geen koopovereenkomst.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 1725
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Scheenstra Makelaars

Bel 058-2650063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.