• Verkocht

Florakade 254 9713 ZH Groningen Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

+ FRAAI UITZICHT + DICHT BIJ HET CENTRUM + MODERNE KEUKEN EN BADKAMER + GROOT BALKON

Dit appartement is fraai gelegen met (vrij) uitzicht op de Nieuwe Oostersluis. Aan de achterzijde is een relatief groot balkon op het westen van ca. 6 m2, waar je 's middags heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bij het appartement hoort een berging van ca. 5 m2 welke achter het complex is gelegen. Vanaf de Florakade fiets je in ca. 7-10 minuten naar de Grote Markt. Moet je met de auto verder weg, dan rij je in 4 minuten naar de oostelijke ringweg vanwaar je de A7 en A28 makkelijk kunt bereiken.

Het appartement is van binnen netjes afgewerkt met een moderne keuken met combi oven-magnetron, 4 pits gasfornuis en vaatwasser. De badkamer is voorzien van nette en neutrale betegeling en meubilair. Het appartement heeft kunststof kozijnen die voorzien zijn van HR-beglazing.

De vereniging van eigenaren is financieel gezond en wordt professioneel beheert door Pandgarant. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 72,67

INDELING
Begane grond: Entree van de portiek met trappenhuis.

Eerste verdieping: Entree, hal, toilet, woonkamer (ca. 23 m2), slaapkamer (ca. 14 m2), keuken (ca. 4 m2), badkamer (ca. 2 m2), kast met wasmachine aansluiting en plaatsing CV, balkon op westen (ca. 6 m2).

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 51 m2
- externe berging ca. 5 m2
- balkon ca 6 m2
- 1 slaapkamer
- kunststof kozijnen met HR+ beglazing
- professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 72,67
- huidig voorschot energie ca. € 84,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.314
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 72,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10692
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MooiWonen Makelaars

Bel 085-0660294

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.