• Verkocht

Tormentilstraat 5 9731 DR Groningen Ulgersmaborg

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
11 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Heerlijk wonen in een royale tussenwoning met “extra grote garage” en heerlijke tuin!

Dat kan aan de Tormentilstraat, in de groene en autoluwe woonwijk Ulgersmaborg, ideaal gelegen binnen de ring van Groningen en vanaf hier zijn verschillende voorzieningen op loopafstand waaronder een kinderboerderij, scholen/kinderopvang en een grote supermarkt. Verder ligt de woning op 10 minuten fietsen van het centrum van de stad en recreatiegebied en sportcentrum Kardinge. Door de rustige straatjes en speelvelden in de wijk kunnen de kids naar hartenlust buitenspelen.

Deze ruime gezinswoning heeft veel te bieden, een prachtig uitzicht aan de voorzijde richting weiland, heerlijke besloten achtertuin, met extra brede garage (26m2) mooie ruime kamers en fraaie moderne voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met mooie “brown-maple vloer”, toegang tot de tuin en een moderne open keuken (woonkamer en keuken ca 35m2) voorzien van inbouwapparatuur (o.a. afzuigkap, keramische kookplaat, koeler, vaatwasser, oven en apothekerskast) De keuken is uitgevoerd in een moderne “look en feel” en voorzien van hoogwaardige materialen.

1e verdieping: overloop, eerste slaapkamer van 20m2 en een tweede slaapkamer 11m2, de badkamer is voorzien van ligbad/whirlpool, douche, vaste wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping: overloop met royale studeerhoek ca. 7,5m2, een inloopkast met wasmachine aansluiting en er is een derde slaapkamer van 11m2. Door de rechte voorgevel is hier veel effectieve ruimte!

Zeer geschikt voor een compleet gezin en nog een werkplek aan huis.
De tuin beschikt over een kleine vijver met steiger die leidt naar de vrijstaande houten garage. Verder is er een terras aanwezig waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 2618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118

NVM aankoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110
Mevr. Imara Venekamp (zoeken en aankoop)
Tormentilstraat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nadat het ons alleen niet is gelukt hebben we Slim! ingeschakeld om ons te helpen naar de zoektocht naar een nieuwe woning. Dit hebben we als erg prettig ervaren, ze reageerden snel en ze geven goede adviezen! Zeker een aanrader.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Slim. Makelaardij
Wat een prachtige beoordeling! Fijn dat we jullie mochten helpen bij de aankoop van jullie eerste woning. Heel veel geluk samen! :-) Groetjes Team Slim.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.