• Verkocht

Strausslaan 37 9722 KR Groningen Coendersborg

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke unieke doorzon eengezinswoning in de geliefde wijk Helpman, vind je deze knusse woning gelegen op een hoek omgeven door veel groen. De woningen ligt op loopafstand van veel voorzieningen.

Aantal voorbeelden:
• Binnenstad (Grote Markt). (2.600 m)
• Winkelcentrum Helper Plein (Incl. Albert Heijn, Kruidvat, Blokker, etc.) (700 m)
• Winkelcentrum Savornin Lohmanlaan. (Poiesz, snackbar, bloemist) (250 m)
• Stations:
1. Euroborg Station (650 m)
2. Hoofdstation (2.000 m)
• Stadion Euroborg (800 m)
• Parken:
1. Groenesteinpark (100 m)
2. Sterrebos (900 m)
• Scholen (50 m)
• Ringweg, ontsluiting naar A7 en A28.
• Tennisvereniging (250 m)
• Kinderopvang (30 m)

Bijzonderheden:
• Overal dubbelglas (2015)
• Gevelisolatie toegepast (2016)
• Dakisolatie toegepast (2017)
• Tuin goed onderhouden
• Vaste trap naar zolderverdieping.
• Nieuwe voordeur.
• Nieuwe vaatwasser (2020).
• Plafondisolatie
• Grote kelderkast onder de trap.

Let op:
De genoemde vraagprijs is een vanafprijs!

Indeling begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de hal met plavuizen vloer van ca. 4 m2. Hier bevindt zich de meterkast, toilet en trapopgang met onder de trap de ruime kelderkast en de deur naar de woonkamer met open keuken ca. 27 m2. De lichte woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en deur naar de tuin. De open keuken is voorzien van een plavuizenvloer, deur naar de tuin en een modern keukenblok.

Indeling eerste verdieping:
Via de trap in de hal komen we aan op de overloop van ca. 3 m2 met deuren naar de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 12 m2, 9m2 en 5 m2, allen voorzien van laminaatvloer. De laatste deur geeft ons toegang tot de moderne badkamer.

Indeling zolderberging:
Via de vaste trap is de geïsoleerde en afgetimmerde zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de Remeha Avanta CV ketel en wasmachine aansluiting. Deze ruimte is tevens goed bruikbaar als logeerkamer. Er bestaat de mogelijkheid om een dakopbouw te plaatsen en een extra kamer te realiseren.

Tuin/ berging:
De zonnige achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 70 m2 en is via achterom bereikbaar. In de tuin vinden we een vrijstaande stenen berging van ca. 7 m2.

Deze leuke woning is uitstekend onderhouden en gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 8349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,98 meter diep en 5,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.