• Verkocht

Korreweg 58 - 58a 9715 AD Groningen Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Op een fantastische plek aan de rand van het bruisende centrum van Groningen ligt dit ruime woonhuis, momenteel bestaande uit een - niet kadastraal gesplitste - aparte beneden- en bovenwoning. De tussenwand in de hal is eenvoudig te demonteren, waardoor vrije toegang tot de gehele woning ontstaat.

Het geheel is keurig onderhouden, van alle gemakken voorzien en instapklaar! Bovendien heeft dit object diverse aanwendingsmogelijkheden.

Is uw interesse gewekt? Vraag een bezichtiging aan bij de makelaar!

Omgeving
Het UMCG en winkelcentrum Beren liggen op loopafstand van het appartement. De gezellige binnenstad van Groningen met al haar winkels, terrasjes en uitgaansgelegenheden ligt op slechts enkele minuten fietsen.

Indeling huisnummer 58
Entree, tochtportaal (ca. 2 m²); hal (ca. 9 m²) met vaste kast en toilet met fontein; woonkamer (ca. 22 m²) met meterkast; eetkamer (ca. 16 m²) met keuken (ca. 6 m²) met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin; wasruimte (ca. 10 m²) met vaste kast, CV-ketel, witgoedaansluiting en trapopgang naar de verdieping; badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel; twee aangebouwde bergingen (beide ca. 5 m²).

Verdieping
Overloop; slaapkamer (ca. 8 m²) en kamer (ca. 6 m²) met kastenwand.

Indeling huisnummer 58a
Entree, hal (ca. 2 m²) met trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste verdieping
Overloop (ca. 5 m²) met toilet met fontein; keuken (ca. 6 m²) met diverse inbouwapparatuur; woonkamer en suite (ca. 37 m²) met erker, vaste kasten en openslaande deuren naar dakterras (ca. 9 m²); kamer/stookruimte (ca. 4 m²) met CV-ketel.

Tweede verdieping
Overloop (ca. 5 m²); drie slaapkamers (ca. 20 m², ca. 17 m² en ca. 6 m²); badkamer (ca. 7 m²) met jacuzzi, wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

Bijzonderheden
Royaal (dubbel) woonhuis/appartement;
Gelegen op gewilde locatie;
De woning is niet kadastraal gesplitst;
Voorlopig energielabel F;
Deze woning wordt verkocht met een 'as is where is' clausule.
Beneden woning is voorzien van een nieuwe cv ketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.363
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
929 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 3186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.