• Verkocht

De Ploeglaan 14 9744 AV Groningen Hoogkerk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime geschakelde HOEKWONINGE MET GARAGE en diepe tuin.

Op zoek naar een complete eengezinswoning, met veel ruimte, 3 of 4 slaapkamers, een garage bij huis en heerlijke tuin? Kom dan snel kijken! Want u kunt deze zomer nog genieten van alles wat deze complete woning te bieden heeft.

Wonen in de Minervabuurt is fantastisch!
Deze nog jonge buurt is ruim opgezet en autoluw. Ook dicht bij uitstekende voorzieningen gelegen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en een geweldige recreatieplas.

De oprit biedt ruim plaats voor uw auto en de fiets kun je bij thuiskomst even onder een afdakje zetten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en garderobe hoek, een licht en ruim toilet, keurig betegeld en voorzien van fonteintje. Er is een fraaie straatgerichte woonkamer, met uitzicht over de brede groenstrook met prachtige “bloesembomen”. De L-vormige woonkamer biedt ruim plaats voor een goede zithoek en er is een brede doorloop naar de open keuken.

De keuken is tuin gericht en voorzien van een mooie inrichting met natuursteen aanrechtblad en inbouwapparatuur, o.a.: kookplaat (gas-op-glas), afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven en natuurlijk een vaatwasser. Tevens is er snel heet water door de Quooker.

Via de bijkeuken komt u binnendoor in de garage met elektrische deur, elektra en water aansluiting.

Verdieping:
Overloop, oorspronkelijk 3 slaapkamers van goed formaat. Nu zijn er twee slaapkamers van 9m2 en 18m2. De laatste is doordat 2 kamers zijn samengevoegd, eenvoudig weer een wand tussen te plaatsen, de deur is ter plaatse nog aanwezig.
Er is een moderne en lichte badkamer met douche, toilet en wastafel meubel. Alles is keurig afgewerkt.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken volwaardige etage, met ruime overloop, wasruimte, cv opstelling en een grote slaapkamer van ca. 14m2. Door de rechte wanden en een speels lessenaarsdak is er veel ruimte beleving. De overloop biedt ruimte voor een werkhoekje en een deur naar een fraai dakterras van 10m2.

Bijzonderheden:
- Zonnige achtertuin, gelegen op Zuid/Zuid-Oost.
- Deels kunststofkozijnen.
- CV ketel 2020, eigendom.
- Keuken en badkamer zijn 5 a 10 jaar.
- Niet zelf-bewoond-clausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.585
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 3796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118
Dhr. Kiezebrink
De Ploeglaan 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben het contact als fijn ervaren. Het huis was snel verkocht (ook niet gek in deze tijd natuurlijk) maar Marcel heeft ons ook nog wel bruikbare informatie gegeven tot aankoop van onze nieuwe woning, ondanks we hem alleen als verkoop makelaar hadden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.