• Verkocht

Marjoleinstraat 70 9731 DB Groningen Ulgersmaborg

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

In een rustige, kindvriendelijke straat ligt dit ideale gezinshuis met een fraai aangelegde, ruime tuin op het zuiden met een vrijstaande stenen schuur. De tuin grenst aan een groot park, omzoomd door veel bomen en struiken. Door de jaren heen is het huis goed onderhouden en met liefde en zorg bewoond.

Ulgersmaborg is een groene, kindvriendelijke stadse wijk met dorpse allure. Voorzieningen in de buurt zijn er voldoende, denk aan een winkelcentrum met daarin een supermarkt, drogist en een slijter. Een basisschool is op loopafstand evenals een prachtige kinderboerderij en een gezellig eetcafé. Toch liever even naar de Stad of ontspannen op Kardinge? Geen probleem, 10 minuten fietsen en u bent er.

Indeling:

Begane grond: ruime hal met toilet, Living met open keuken aan de straatzijde en een tuingerichte woonkamer (ca. 25 m² v.v. kastanje houten vloerdelen) met trapkast en deur naar de tuin. De keuken heeft een U-vormige inrichting met o.a. een groot fornuis.

1e Verdieping: overloop, gemoderniseerde badkamer, douche met glazen douchewanden, wastafel en 2e toilet. Verder zijn er 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 10 en 13 m².

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken, zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Info:

- Recent is het dak, alsmede de kruipruimte nageïsoleerd;
- CV Remeha Avanta november 2020;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 7502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.