• Verkocht

Schubertlaan 17 9722 LA Groningen Coendersborg

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een warm welkom, maar pas op! Deze heerlijke eindwoning kan je namelijk op slag verliefd laten worden. Alles aan deze eengezinswoning straalt 'thuiskomen' uit dankzij de fijne ruime, tuingerichte woonkamer, royale tuin, volop lichtinval en maar liefst 4 ruime slaapkamers. De woning ligt in de geliefde wijk Helpman aan de zuidkant van Groningen met een meer dan geliefde reputatie. Tel daar ook nog eens de nabijgelegen voorzieningen van de wijk bij op en je hebt het perfecte plaatje. Diverse scholen, kinderdagverblijven en winkels zijn op korte afstand en het altijd bruisende stadscentrum is slechts een kwartiertje fietsen. We laten je graag de woning zien, dus kom binnen maar we willen je wel waarschuwen, als je hier eenmaal bent, wil je het huis niet meer uit!

Indeling:
Via de entree kom je in het tochtportaal met meterkast en toegang tot de ruime hal. Hier is een net toilet en de trap naar de eerste verdieping. Via sfeervolle, gezellige, lichte én tuingerichte woonkamer is een van de fijnste plekjes in dit huis. De woonkamer staat namelijk in verbinding met de keurige en eenvoudige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, recirculatie afzuigkap én is voorzien van prettige grote lades. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk maar liefst ca. 39 m² groot, perfect voor het hele gezin. De prettige achtertuin op het noordwesten met stenenberging en achterom is een verlenging van de woonkamer en een heerlijke plek om te ontspannen.

Eenmaal op de verdieping kom je op de overloop welke is voorzien van een vaste kast met witgoedaansluitingen. Op deze verdieping vinden wij maar liefst 3 ruime slaapkamers van ca. 8,2 m², 11,3 m² en 13,6 m². De badkamer van ca. 8,3 m² is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douche en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van 9,7 m² met volop bergruimte achter de knieschotten. Verder vinden wij op deze verdieping een ruime overloop met cv-opstelling én de omvormer van de zonnepanelen.

* Erg leuke gezinswoning in het geliefde Groningen-zuid
* Ideale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen
* Hele fijne én keurige achtertuin
* Volop ruimte in en om de woning
* Zonnepanelen 12 stuks, energielabel B
* Kunststofkozijnen en dus onderhoudsvriendelijk

- De woning wordt vanuit een nalatenschap verkocht, in de koopovereenkomst zullen hiervoor extra clausules worden opgenomen. Projectnotaris van toepassing: Trip Advocaten & Notarissen -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 9282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.