• Verkocht

Westerhavenstraat 36 9718 AM Groningen Binnenstad-West

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 59 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de binnenstad en het nabij het prachtige ‘Noorderplantsoen’ vindt u deze sfeervolle uitgebouwde schipperswoning. Veel authentieke details zoals de originele vensterbanken en schouwen, het glas-in-lood, de plafondornamenten en de paneeldeuren zijn bewaard gebleven. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en badkamer die bereikbaar zijn middels de fraaie openslaande deuren. De daarin gerealiseerde lichtstraat zorgt voor veel lichtinval.

De ligging van het huis is ideaal, een breed scala aan winkels en gezellige horeca, de universiteit, het NS-hoofdstation en diverse uitvalswegen liggen vlakbij. De Westerhaven ligt zelfs op steenworp afstand en de Grote markt en de Vismarkt zijn ook binnen enkele minuten beloopbaar.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal met toilet, knusse woonkamer met mooie sfeer elementen, een open keuken en aan de achterzijde aansluitend aan de keuken, de bijkeuken. Deze is voorzien van veel bergruimte en een wasmachine aansluiting. De compacte badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.?De woonkamer en open keuken zijn samen ruim 38 m² groot en de keuken is voorzien van een moderne inrichting met ingebouwde koelkast, vriezer, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Verdieping:
Een reuze gezellige slaapzolder met een dakkapel, dakramen, een riante slaapkamer van 16,5 m² aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer van 6 m² welke aan de achterkant is gelegen.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 77 m²
Inhoud: 250 m³
Perceeloppervlakte: 59 m²
Bouwjaar: 1892
Energielabel: G

Bijzonderheden:
Karakteristieke woning
Gewilde wijk en straat;
Vlakbij centrum van Groningen;
Moderne keuken;
Uitgebouwd aan de achterzijde;
Ruime indeling op de begane grond;
Badkamer gemoderniseerd in 2018;
CV ketel en installatie van 2018;
Platte dak vervangen in 2018;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Perceel
59 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN K 2515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

NVM aankoopmakelaar

Groot Makelaars

Bel 050 8200944

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.