• Verkocht

Gerard Revelaan 11 9721 ML Groningen De Wijert-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 789.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Moderne, robuuste en lichte stadsvilla gelegen op een hoek in de geliefde jonge wijk Helpermaar in Groningen-Zuid. Het huis is goed geïsoleerd (label A) gebouwd in 2009 en bij uitstek geschikt voor werken aan huis of een eigen praktijk door de grote extra kamer op de begane grond van circa 30 m² met eigen entree aan de achterzijde.

Indeling:
Entree met fraai "open" trappenhuis -veel licht door de diverse grote ramen-
Trapkast onder de trap, modern en neutraal toilet.
Royale woonkamer/ living met prettige hoogte (meer dan 2,8m hoog plafond), open luxe keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken is o.a. voorzien van een extra diep werkblad, rvs-spoelbak, Quooker, rvs-afzuiging, inductiekookplaat mét wokbrander (gas), vaatwasser, extra kastenwand met aparte magnetron en oven, grote inbouwkoelkast en vriezer. In de woonkamer aan de tuinzijde een vide (6m hoog) met hoge ramen en 2x open schuivende deuren/ harmonicadeuren in 4 schuivende delen (dus 2 x 4 delen kunnen geopend worden). De woonkamer met keuken is in totaal bijna circa 70 m².

Achter in de woonkamer een lichte doorgang (met deur naar de tuin) naar de achtergelegen grote multifunctionele kamer van circa 30 m². Deze kamer is te gebruiken als slaapkamer op de begane grond, werkkamer, atelier of praktijkruimte met eigen entree. Deze ruimte beschikt over een formidabele hoogte van 3,16m en grote raampartijen richting de tuin wat een prettig ruimtelijk gevoel met zich mee brengt.

Eerste verdieping:
grote ruime overloop (circa 12 m²) met verbinding naar de ondergelegen living middels de vide. Deze overloop kan prima dienst doen als bijvoorbeeld werkplek of gameplek. Apart neutraal toilet, wasruimte en twee slaapkamers van 14 en 18 m². Moderne badkamer met inloopdouche, 2x wastafel en duo-ligbad.

Tweede verdieping met overloop, cv-ruimte, twee slaapkamers van resp. circa 8 en 17 m². De kamer van 8 m² beschikt over openslaande deuren naar het grote dakterras van in totaal circa 30 m².

Bijzonderheden:
- perceeloppervlak 326 m²;
- woonoppervlak circa 205 m² (exclusief het trappenhuis en de vide);
- heerlijk grote en besloten patio-tuin;
- dubbele carport voor twee auto's met (brede) elektrische segmentdeur;
- tuin voorzien van verlichting en elektra;
- goed geïsoleerd huis, label A, vloerverwarming en WarmteTerugWin-installatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 10749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Gerard Revelaan 11
7,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op zich een prima en correcte behandeling van de klant. Wat tussendoor initiatief nemen betreft en/of persoonlijk contact, anders dan mail, kan het beter. De initiatieven kwamen een aantal keren van de klant; daarna was het wel altijd 'snel geregeld'.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
7
Reactie van Verver Jet Winters Makelaars | Luxevastgoed.nl
Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling! Fijn om te horen dat u tevreden bent. Met vriendelijke groet, Team Verver Jet Winters Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Aimée Staal Makelaardij

Bel 050-5350533

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.