• Verkocht

Van Panhuysstraat 9 9721 GA Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
27 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

-- VERKOPERS AAN HET WOORD --

“Zestien jaar geleden vielen we als een blok voor dit huis. We bewoonden een bovenwoning in dezelfde straat en dit was ons eerste gezinshuis. Een beetje genant, want we waren nog maar met z’n tweeën. De toenmalige eigenaresse vertelde dat er daarvoor een gezin woonde met maar liefst 8 kinderen. Toen ik de foto’s vond van hoe het eruit zag, schrok ik wel. Zo gedateerd, het is een wonder dat we daar doorheen konden kijken. Maar we hebben alle originele details tevoorschijn getoverd. Zoals de ensuite-deuren die verstopt zaten onder panelen. We hebben ongeveer een miljoen spijkertjes verwijderd en even zovele gaatjes dichtgemaakt. Alle schroten eruit, mooie plafonds in ere hersteld. Met veel liefde en geduld kwam een pareltje naar boven.”

“Onze kinderen zijn hier geboren, die konden lekker scharrelen in de zandbak en met hun tractortjes door de tuin. Voor een glaasje in de avondzon hebben we het dakterras. Ook heel handig voor de was! Nu gaan we als gezin, met zijn vieren, voor de derde keer verhuizen binnen 100 meter. Dat zegt wel iets over de locatie, die is top! Alle voorzieningen op loopafstand, een grote supermarkt, apotheek, postkantoor, huisarts, tandarts, openbaar vervoer. Op de fiets ben je in no-time in de stad of aan de Hoornse Plas. Het kan zijn dat onze kat Arie zich af en toe nog vergist in het huis. Dan zijn we er zo om hem te halen. En onze kinderen? Die zijn dol op dit huis, die willen helemaal niet weg. Dus als je ze ziet: mondje dicht alsjeblieft.”

Bijzonderheden:
- Super sfeervolle jaren '30 woning
- Dit huis verkeerd in een perfecte staat van onderhoud
- Aan de achterzijde is een lichte uitbouw gerealiseerd
- Maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers
- Woonoppervlakte ca. 153 m2
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ITHO (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 4992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.