Mudaheerd 114 9737 XE Groningen

  • Verkocht
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning, gelegen op een royaal en groen perceel met volop privacy. De woning heeft een tuinkamer en een extra badkamer op de begane grond, waarbij de tuinkamer als slaapkamer gebruikt kan worden. De ruime achtertuin biedt veel privacy en dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag genieten van de zon. 's Avonds kun je de barbecue aanzetten of nog heerlijk borrelen in de laatste zonnestralen.

De hoekwoning is gelegen aan een doodlopend paadje aan de rand van Beijum met volop groen rondom de woning. Naast de woning is een ruim park aanwezig met een voetbalveld en verschillende vijvers. Door de ecologische zone direct naast de woning gelegen, wandel of fiets je zo naar Zuidwolde. Hier kun je zo nu en dan een ree of ijsvogel spotten! Voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten vind je in de omgeving en binnen enkele minuten rijden ben je op de ringweg van Groningen. Het centrum van Groningen ligt op een kwartier fietsen en het sportcentrum Kardinge bereik je al binnen 10 minuten.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toegang tot de toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 25 m² met deur naar de achtertuin en voorzien van een open keuken van ca. 9 m² met nette keukenopstelling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuinkamer van ca. 23 m² met vaste kast en badkamer voorzien van douche en wastafel. Ook is de tuinkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een vrijstaande (onderhoudsarme) berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 12 m², slaapkamer van ca. 8 m² en een slaapkamer van ca. 6 m². De tweede badkamer van ca. 4 m² is voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: met een vaste trap bereik je de ruime zolder/slaapkamer van ca. 14 m² met cv-opstelling.

GOED OM TE WETEN
- ruime woning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen;
- de aanbouw is gerealiseerd in 1995;
- dakkapel in 2008 gerenoveerd;
- moderne badkamer in 2010 vernieuwd;
- cv-ketel Intergas HRe CW4 uit 2019 (eigendom);
- rustig gelegen met volop groen rondom de woning;
- isolatie van het bouwjaar;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.856
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 2335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN AB 2506
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij van der Houwen

Bel 050-3187102

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beijum-West

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beijum-West

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.