Breedeborg 24 9722 WK Groningen

  • Verkocht
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Exclusief vrijstaand woonhuis met een verrassende indeling.

Gelegen aan de zuidkant van de stad Groningen in kleinschalige gewilde villawijk 'Klein Martijn'.

Een bijzondere locatie op de grens van Groningen en Haren.
- op de fiets bent u binnen 10 minuten in zowel het centrum van de stad als bij de grote ziekenhuizen;
- daarnaast ligt het groen van de Essen letterlijk om de hoek, een stukje landelijk natuurschoon met reeën en fazanten;
- het NS-station Euroborg, goede scholen, winkels en vele sportvoorzieningen liggen op loopafstand;
- de uitvalswegen zijn snel zonder files bereikbaar.

Het modern vormgegeven en uitgebouwde woonhuis ligt zeer doordacht op de kavel, de woonkeuken zowel als de woonkamer hebben een optimaal contact met de diepe vrije tuin op het zuid/westen. De tuin met grote vijver vormt een harmonieus geheel met het huis.
Vanuit de woonkamer op de verdieping heeft men een ver vrij uitzicht over groen.

Indeling: Entree, hal, toilet, fantastische ruime woonkeuken -voorzien van vloerverwarming- (42 m2) met vide en trap naar de boven gelegen woonkamer.
Twee schuifpuien geven toegang naar het terras en tuin.
Bulthaupkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, slaap-/werkkamers 20 en 25 m². Badkamer met douche en wastafel.
Aangebouwde garage van circa 25 m² (in 2011) met carport en inpandige berging.

Verdieping: Zonnige, lichte woonkamer (45 m2) met open haard en smal balkon. Via de vide in open verbinding met het eetgedeelte van de woonkeuken, 3e slaapkamer circa 17 m² met eigen -moderne- badkamer met ligbad, wastafemeubel, douche en toilet (vernieuwd in 2015). Bergruimte op deze verdieping van circa 8 m².

Bijzonderheden:
- verwarming d.m.v. gas-CV HR Itho 2012;
- volledig geïsoleerd;
- voorzien van zonneboiler in 2011 en 16 zonnepanelen in 2014;
- inbouwapparatuur keuken: afzuigkap, Smeg fornuis, koelkast, kelderlade, vaatwasser

Een bijzonder huis op een gewilde locatie met name geschikt voor diegene die op zoek zijn naar een onconventioneel woonhuis met een grote tuin met veel zon en privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.927
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
765 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Itho (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 9404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
324 m² (18 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klein Martijn

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klein Martijn

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.