Bloemersmaborg 79 9722 WP Groningen

  • Verkocht
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De zuidzijde van de stad Groningen is voor velen een gewilde woonomgeving. Aan deze zijde van de stad is aan het einde van de twintigste eeuw een nieuwe woonwijk gerealiseerd die we kennen onder de naam Klein Martijn. De buurt is daarmee vernoemd naar de gelijknamige borg en bestaat alleen uit woningen in de koopsector, veelal onder architectuur ontwikkeld en gebouwd. Door de gunstige ligging van de woonomgeving zijn alle stedelijke voorzieningen - waaronder de internationale school GSV, de Haydnschool, winkelvoorzieningen, speelgelegenheden en een NS-station - in de directe nabijheid aanwezig. De Bloemersmaborg is een straat aan de rand van Klein Martijn en heeft daardoor een vrij uitzicht aan de voorzijde. Ook de twee-onder-één-kap woning op huisnummer 79 die Lagro Ebens te koop mag aanbieden beschikt over een dergelijk uitzicht, te weten richting de gemeentelijke sportvelden achter een strook openbaar groen. Door de kubistische architectuur van de ruime en verrassende gezinswoning kent het geheel een moderne uitstraling, waarbij het beschikt over een ruime oprit naar de inpandige garage. Deze oprit leidt niet alleen naar deze garage, ook de zonnige achtertuin op het westen is hierlangs te bereiken. Naast een sfeervolle vijverpartij beschikt de achtertuin ook over een houtopslag, houten tuinhuis en is mede toegankelijk via de tuindeuren in de achtergevel.

De indeling van de woning is naar ruim en functioneel ook speels en verrassend te noemen. In de voorgevel bevindt zich de entree, die leidt naar de ontvangstruimte voorzien van het toilet, de trapopgang en de -kast. Vanuit de hal is vervolgens in de eerste plaats de inpandige garage te bereiken, maar ook de open keuken en de tuingerichte woonkamer. De woonkamer kent veel lichtinval, een houten - Afzelia - vloer, een sfeervolle en hout gestookte haard en tuindeuren. Circa zes jaar geleden is aan de straatzijde een nieuwe keukeninrichting geplaatst voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn naast een drietal slaapkamers een nette badkamer - voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - en een separaat toilet gesitueerd. Vanaf de eerste verdieping leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, een verdieping die in omstreeks 2005 is opgebouwd. Deze verdieping is vervolgens ingericht met de vierde en vijfde slaapkamer, een extra toilet en tweede badkamer. Tot slot is op de tweede verdieping een was-, stook- annex bergruimte gesitueerd. Door de keurige staat van inrichting en onderhoud is het geheel vrijwel direct na de aankoop te betrekken, waarbij de in- en externe ruimte het geheel uitermate geschikt maken voor een breed publiek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 9602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
93 m² (10 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klein Martijn

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klein Martijn

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.