Henk Plenterlaan 34 9731 KG Groningen

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Duurzaam, comfortabel én energiezuinig wonen in deze volledig uitgeruste moderne eengezinswoning gelegen op een hoek met maar liefst vier! woonlagen met vier ruime slaapkamers. In een rij van zes woningen is deze riante woning opvallend met de extra verdieping en biedt daardoor net die extra leefruimte waar je naar op zoek bent. De ligging in de wijk Van Starkenborgh is geliefd én dichtbij het centrum van de stad Groningen. Tegelijkertijd bevind je je in een ruim opgezette groene woonomgeving aan het van Starkenborghkanaal. Daarnaast is de buurt erg kindvriendelijk met name door de autoluwe straten. De woning is van alle gemakken voorzien en biedt een optimaal wooncomfort door dat de woning volledig is geïsoleerd en gebruik maakt van zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning parkeer je de auto en de fijne tuin is voorzien van een achterom en een handige geïsoleerde berging voor de fietsen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je de woning graag zien.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en hangend toilet met fontein, ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin met een ruimtelijke open verbinding naar de keuken. De keuken is voorzien van grote 5-pits Smeg kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Het geheel is ca. 33 m² groot. Door de prettige tuingerichte indeling en de openslaande deuren is er een mooie verbinding met de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal te noemen met ca. 21 m². Is er bijvoorbeeld behoefte aan een vijfde slaapkamer, dan is het mogelijk om deze kamer op te delen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer van ca. 10 m². De badkamer van ca. 7 m² is in 2014 helemaal gemoderniseerd. Met volledig betegelde wanden, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet is deze badkamer helemaal af.

Tweede verdieping:
Royale open ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich een afgescheiden ruimte voorzien van de wasmachineaansluiting en ruimte voor de droger, c.v.-opstelplaats. Ruime slaapkamer van ca. 12 m² voorzien van een groot dakraam.

Derde verdieping:
Verrassende ruimte met de vierde slaapkamer. Deze ruimte is ideaal voor vele doeleinden, denk bijvoorbeeld aan een werkplek aan huis of game/chill ruimte voor de kids. Teven is er een bergzolder aanwezig voor wat extra opslagruimte.

- Royale woning voorzien van 4 slaapkamers en een speelse indeling
- Voorzien van zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Geïsoleerde (fietsen-)berging
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Rustige ligging in jonge woonwijk
- Alle voorzieningen en de binnenstad op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Van Starkenborgh

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Van Starkenborgh

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.