Jan Wolkerslaan 97 9721 MK Groningen

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

KORT
Sommige huizen kloppen helemaal. Dit is er zo eentje. Dit fantastisch halfvrijstaand woonhuis (180 m2) ligt in de gewilde wijk Helpermaar in Helpman Zuid. Prachtige tuin op het zuid-westen. Twee parkeerplaatsen. Schitterende ligging aan een ruime groenstrook met natuurspeelplekken. Bouwjaar 2016.

INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet. De (verlengde) living is doordacht (hier zie je de hand van een binnenhuisarchitect in terug), lekker ruim (57 m2 inclusief de keuken) en heeft een fraaie PVC vloer. De bijzondere en luxe open keuken (uiteraard v.v. de benodigde keukenapparatuur) ligt aan de voorzijde. Door de grote raampartijen veel zon- en lichtinval. Openslaande tuindeuren.
Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers van 18, 16 en 10 m2. De badkamer (8 m2) is gewoon gaaf!
Tweede verdieping: overloop; zeer ruime slaapkamer (32 m2) met toegang tot het dakterras (10 m2). Deze slaapkamer heeft de aansluitingen voor een tweede badkamer. Verder op de verdieping: een berging en een washok (met cv-opstelling).

BUITEN
Voortuin (35 m2) met fraai uitzicht en speelplekken aan de groenstrook. Veilig voor de kinderen. Zonovergoten achtertuin van ca. 112 m2. Achter in de tuin bevindt zich een houten fietsenberging (12 m2) en eigen parkeerruimte voor 2 auto's.

LOCATIE
De wijk Helpman heeft uitstekende voorzieningen; alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen vlakbij in het winkelcentrum van Helpman. Het zwembad, sportvoorzieningen en de bibliotheek liggen ook vlakbij. In de omgeving van de woning zijn meerdere scholen van alle niveau's waaronder de internationale school. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn goed met een bushalte vlakbij en het nieuwe station Europapark. De gezellige binnenstad van Groningen en ook Haren zijn gemakkelijk per fiets te bereiken.

ALGEMEEN
- luxe woonhuis met veel meerwerk;
- geheel voorzien van vloerverwarming;
- energiezuinige woning (label A) met 8 zonnepanelen;
- cv-verwarmd (zware ketel voor 2e badkamer (CW6);
- voorzien van glasvezel;
- 5 slaapkamers mogelijk;
- heerlijk gezinshuis;
- kindvriendelijke wijk;

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,54 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 10957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
107 m² (12,6 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Thiel
Jan Wolkerslaan 97
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Je huis te koop zetten is een spannend proces. Voor ons heeft het enorm geholpen om op de ervaring en expertise van onze makelaar te kunnen leunen. We voelden ons een team samen met Boekholt. Voor elk onderdeel van het proces konden we bij iemand terecht.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Unistee Makelaars

Bel 050-5352020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Wijert-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Wijert-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.