• Verkocht

Cort van der Lindenlaan 10 9722 LR Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning in de gewilde wijk Coendersborg met groene, beschutte achtertuin met vlonder, berging en achterom. Dankzij de ligging en de diepte van de tuin, kun je heerlijk genieten van de zon of juist een plekje in de schaduw opzoeken. De woning is netjes onderhouden en in 2018 is het toilet vernieuwd en heeft de keuken een nieuwe vloer gekregen. Ook is in dat jaar een nieuwe cv-ketel geplaatst.

De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Coendersborg, met een supermarkt en het winkelcentrum van Helpman op loopafstand. Verschillende scholen vind je in de buurt, net als diverse naschoolse opvangmogelijkheden. De binnenstad bereik je met 10 minuten fietsen, maar mocht je liever de bus pakken loop je zo naar één van de bushaltes een straat verderop. Daarnaast ben je zo op de A28 en het Julianaplein.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer van ca. 37 m² voorzien van een elektrische open haard. De open keuken is voorzien van nette keukenopstelling met 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en losse vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de groene achtertuin, met een houten vlonder als terras. Gedurende de dag heb je achterin de tuin zon.

Eerste verdieping: overloop, wasruimte, slaapkamer van ca. 17 m² met toegang tot de ruime badkamer van ca. 7 m² met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamer van ca. 11 m² heeft een een wastafel en de slaapkamer van ca. 9 m² heeft toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: vlizotrap naar de ruime zolderruimte van ca. 34 m² met cv-opstelling. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren.

GOED OM TE WETEN
- toilet is in 2018 vervangen;
- voorzien van drie slaapkamers, met optie tot een vierde slaapkamer op de 2e verdieping;
- balkon aan de achterzijde van de woning;
- cv-ketel Intergas HRe van 2018 (eigendom);
- aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 6136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Coendersborg

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Coendersborg

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.