Bordewijklaan 115 A 9721 WD Groningen

  • Verkocht
€ 325.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

KORT
Prachtig op een ruime kavel gelegen, helft van een dubbel woonhuis met 5 slaapkamers (6 mogelijk), woonkeuken, aangebouwde bijkeuken en werkkamer in de voormalig garage, grote voortuin met eigen oprit en een royale zonovergoten achtertuin met achterom. De woning is onlangs (deels) opgeknapt: nieuw schilderwerk buitenom, behangklare wanden, nieuwe goten en er is dubbel glas geplaatst. Zie ook Bordewijklaan 117A op funda voor de modelwoning.

INDELING
Hal/entree (ca. 4 m2) met eenvoudig toilet, trapopgang met trapkast en doorloop naar de woonkamer/keuken.
L-vormige woonkamer (ca. 24 m2, laminaat) aan de voorzijde met aansluitend de open keuken (ca. 16 m2, laminaat) aan de achterzijde. Vanuit de achterkamer is de tuin bereikbaar.
Woonkeuken met doorloop naar de bijkeuken. Handige bijkeuken (ca. 4,5 m2) met wasmachineaansluiting, deur naar de tuin en binnendoor naar de werkkamer (ca. 11 m2, hoog plafond) en berging (ca. 6 m2).
Verdieping: overloop.
Drie slaapkamers van 8,5 m2, 9 m2 en 15,5 m2.
Nette badkamer van 4,5 m2 met vaste wastafel, douche en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop.
Slaapkamer (10 m2) aan de voorzijde onder de schuine kap, voorzien van dakraam.
Multifunctionele ruimte (ca. 17 m2) met CV ketel.

TUIN
Mooie diepe (ca. 15 m.) en brede (ca. 8 m) achtertuin met aan de achterzijde een pad. De tuin moet nog worden aangelegd.

BIJZONDERHEDEN
- deze woning is onderdeel van zes tweekappers die in het verleden zijn verhuurd. Bordewijklaan 113, 113A, 115, 115A, 117 en 117A.
- de overige vijf woningen worden per stuk verkocht, de modelwoning als laatste.
- de woningen worden vrij op naam (v.o.n.) aangeboden: overdrachtsbelasting en kosten notariële levering zijn voor verkoper. Kosten hypotheekakte zijn voor koper.
- projectnotaris van toepassing: Plas en Bossinade te Haren.
- het voetpad achter de tuinen wordt ook gebruik door de achtergelegen woningen (dit is notarieel vastgelegd).
- de voortuinen zijn in eigendom van de gemeente Groningen. Het privé-gebruik van de voortuinen is alleen toegestaan met inachtneming van de gemeentelijke voorwaarden.

LET OP
- de woningen zijn getest op de installaties (water, elektra en gas) en hebben nieuwe goten en een nieuwe badkamer. Hiervoor wordt een garantie van 6 maanden afgegeven.
- op de cv-ketels zit geen garantie.
- de kadastrale percelen moeten nog definitief worden ingemeten, opgegeven metrages zijn berekend.
- verkoper neemt verder geen verantwoordelijkheden met betrekking tot de feitelijke eigenschappen van een woonhuis (artikel 6.3 wordt in de akte doorgehaald).
- er wordt een 'niet-bewonersclausule' opgenomen in de koopakte.
- alle voorwaarden met betrekking tot de verkoop kunt u opvragen bij de verkoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 11247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (14,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Wijert-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Wijert-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.