• Verkocht

Wilkemaheerd 105 9736 BR Groningen Beijum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
18 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een EENGEZINS(TUSSEN)WONING verdeeld over drie woonlagen met voortuin, achtertuin en een ruime stenen berging? De woning zal wat gemoderniseerd worden, maar biedt veel mogelijkheden. Het staat leeg en kan snel aanvaard worden.

Gelegen aan de rand van de wijk (kant van Zuidwolde) en nabij goede winkelvoorzieningen en scholen. De achtertuin en berging grenst aan een speelveld en dat maakt het een ideale gezinswoning.

Indeling begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast, een keurig toilet met fontein en er is een tuingerichte woonkamer met trapkast. De kamer biedt ruim plaats voor een royale zithoek en eetopstelling en er is veel lichtinval. Aangrenzend is de keuken met een royaal keukenblok, in hoek opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met enige inbouwapparatuur.

Indeling eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers met laminaatvloeren en lichte wanden. De badkamer is in een keurige staat en voorzien van douchecabine met massagedouche, wastafel meubel en zwevend toilet.

Indeling tweede verdieping:

Middels een vaste trap te bereiken zolderetage, waar een prima ruimte is om een kamer te realiseren van ca 15 m2. Ook is er de CV opstelling met Vaillant combiketel uit 2005.

De woonoppervlakte geeft nu circa 75 m2 aan, waarbij de woonoppervlakte van de tweede verdieping niet is meegenomen, aangezien er er nu een te kleine dakraam aanwezig is. Dit is eenvoudig op te lossen door een grotere formaat te plaatsen. De totale woonoppervlakte van het woonhuis zou dan op circa 90 m2 komen.

Bijzonderheden:

- Mooi gelegen woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 4e;
- gelegen aan de rand van de wijk met wandelmogelijkheden in de buurt (Noorddijk en Beijumerbos);
- De woning komt in aanmerking voor €10.000,- subsidie "Verduurzaming en Verbetering Groningen" ()

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.527
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 1866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
30 m² (5,88 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118
Mevr. M.F. van Klinken
Wilkemaheerd 105
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed en makkelijk. De makelaar dacht goed mee was altijd bereikbaar. Prima makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.