• Verkocht

Winschoterdiep 19 9724 GH Groningen Oosterpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

--Verkoper aan het woord--
Gelegen in de gezellige Oosterpoortbuurt ligt dit mooie vrijstaande huis met prachtige oude gevel uit 1881. Binnen is het zeer ruim en het heeft hoge plafonds. Een huis met veel potentie op rustige locatie maar wel op loopafstand van het levendige centrum van Groningen. Het huis dient op bepaalde punten aangepast te worden aan deze tijd, maar dan heb je ook een prachtig huis op een unieke plek. De schuur, de tuin en bijkeuken van het huis zijn makkelijk bereikbaar via het steegje links van het huis. En de extra brandtrap aan de zijkant van het huis, maakt het huis zeer veilig. Eventuele praktijkruimte op de begane grond is makkelijk gerealiseerd, maar ook een tweede badkamer en een aparte wc zijn goed te verwezenlijken op de eerste verdieping. Tekeningen met ideeën voor een eventuele verbouwing zijn beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding kan snel
- Beeldbepalend pand
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.669
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 11088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5,4 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.