• Verkocht

Wobbe Hendrik Alkemastraat 45 9744 AT Groningen Hoogkerk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen in de kindvriendelijke Minervabuurt is heerlijk!

Wilt u ook wonen in een heerlijke lichte en moderne eengezinswoning met ruime tuin, grote schuur en eigen parkeerplaats? Kom dan snel kijken. Want dit is waar je naar op zoek bent!

Deze lichte en goed onderhouden woning beschikt over een jonge keuken compleet voorzien van apparatuur, moderne badkamer en fraai ingerichte tuin met veel zon en wat schaduw.
Door de speelse indeling verdeeld over drie woonlagen, vier slaapkamers en een schitterend dakterras en kamers met goede afmetingen, zeer geschikt voor een (groter) gezin en of thuiswerken.

De wijk Minerva is een uitstekend te bereiken woonwijk met goede aansluiting op de A7, en met de fiets ben je zo in de binnenstad. Mocht je liever de bus pakken; deze stopt om de hoek en ook P+R is nabij gelegen. De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat. Er zijn in de buurt vele faciliteiten: scholen, winkelvoorzieningen, kinderopvang en sportfaciliteiten etc. Op loopafstand bevindt zich de fantastische recreatieplas waar je zomers heerlijk kunt relaxen en zwemmen!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte en trapkast. De keuken is in 2019 geplaatst en uitgevoerd in een strakke en moderne stijl met zeer complete inbouwapparatuur, o.a.: quoocker, groot formaat koelkast en vrieskast (8 laden), een inductie kookplaat, schouw, stoomoven, vaatwasser en er is plaats voor een grote eettafel. Een heerlijke ruime tuingerichte woonkamer met plaats voor grote zithoek en doorloop naar een aangebouwde tuinkamer.

Eerste Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van resp. 12m2, 9m2 en 7m2 en er is een moderne badkamer met vast wastafelmeubel, douche met glazen deur, designradiator en een tweede, zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vast trap te bereiken etage, ruime overloop met bergruimte, CV en wasmachine opstelling. De zolderkamer is een heerlijke lichte kamer van ca. 12m2 (op vloer hoogte) met ruim plaats voor bijvoorbeeld een ruime “tienerkamer” of heerlijke werkplek met dakterras! Deze kamer is ook voorzien van een badkamermeubel.

De tuin is gelegen op het Noorden en biedt veel zon en een beetje schaduw en is zeer fraai aangelegd met onder meer nieuwe schuttingen (2020). Er is een vergrote berging met grote elektrische roldeur, ideaal voor bijvoorbeeld een motor.

Bijzonderheden:
- Keuken 2019;
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid (2019);
- Geheel dubbelgas en geheel geïsoleerd;
- CV ketel 2013, eigendom;
- Recent geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 3749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118

NVM aankoopmakelaar

Groot Makelaars

Bel 050 8200944

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.