• Verkocht

Rozemarijnstraat 17 9731 HJ Groningen Ulgersmaborg

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

KORT
Ruime (118 m2) en prettige eengezinswoning gelegen aan een brede groenstrook. Met functionele voor- en achtertuin. Vier slaapkamers. Rustige en fijne ligging!

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, lichte woonkamer met houten parketvloer, half open keuken met keukeninrichting en aansluitend aan de keuken de bijkeuken (10 m2). De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt zo'n 34 m2.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 10, 13 en 7 m2, nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop, veel bergruimte en een flinke 4e slaapkamer (14 m2).

TUIN
Grote zonnige voortuin (ca. 40 m2) gericht op het zuidwesten met zicht op groen. Hier is het heerlijk toeven! Verder een flinke achtertuin van ca. 60 m2 en een houten berging. Met achterom.

ALGEMEEN
- bouwjaar 1981;
- keuken en badkamer zijn gedateerd, doch netjes;
- verzorgd huis;
- voorzien van HR++ beglazing;
- goed geisoleerd (A-label);
- cv-ketel HR combi 2019.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 2016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. W. Wapsenkamp
Rozemarijnstraat 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ondanks dat de woningmarkt nu oververhit is, hebben zij er bij de verkoop van onze woning een mooie prijs uitgehaald. De makelaar was m.b.t. de verkoopprijs eerlijk en transparant. Het kantoor is gemakkelijk (telefonisch) te bereiken. Iedereen is aardig en behulpzaam.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.