• Verkocht

Niek Engelschmanstraat 33 9745 DG Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne, lichte en ruime tussenwoning te koop aan de Niek Engelschmanstraat 33 in Groningen. Dichtbij de binnenstad en uitvalswegen. Op een rustige plek met speeltuin voor de deur.

Locatie
De woning ligt aan de westkant van de stad in De Held. Het naastgelegen ‘Roege Bos’ is een heerlijke plek om te wandelen. In 5 minuten ben je op de fiets in het winkelcentrum Vinkhuizen. Ook Amsterdam ligt bijna om de hoek, door de gunstige aansluiting op de A7 en de A6. Een ideale plek dus!

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet en provisieruimte.
Tuingerichte en ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin en sfeervolle vrijhangende houtkachel.
Open keuken voorzien van een moderne lichte (Poggenpohl) keuken met inbouwapparatuur en een gezellig zitje in de brede vensterbank.
Op de vloer ligt een warme houten vloer met brede planken. De vloer loopt door de hele begane grond door.

1e verdieping
Overloop en 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers) van ca. 14 m2 en ca. 20 m2. In de grote slaapkamer is een ruime inbouwkast.
Badkamer met een fijne douche, 2e toilet en een breed wastafelmeubel met 2 kranen.

2e verdieping
Ruime volwaardige verdieping met grote werkruimte van ca. 20 m2. Hier kan ook eenvoudig een 4e of 5e slaapkamer van worden gemaakt.
Achter de schuifdeuren is een ruimte voor de CV-ketel en wasmachine en droger.
3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Tuin
Heerlijke zonnige tuin, klaar om meteen van te gaan genieten! Achterin in de tuin staat een houten berging.

Bijzonderheden
- Binnenschilderwerk (deels) 2020 en 2021
- Perfecte locatie
- Geheel dubbele beglazing
- Aanvaarding kan snel

Bezichtigen?
Dat kan op woensdag 14 en donderdag 15 juli. Aanvragen graag per mail.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 2345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HelderinHuizen.nl

Bel 050-7200088

NVM aankoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.