• Verkocht

Mudaheerd 138 9737 XG Groningen Beijum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk Beijum te Groningen vind je deze instapklare tussenwoning (1985) die in 2019 praktisch volledig is gerenoveerd. De woning bestaat uit 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De perfecte gezinswoning! Inpakken en verhuizen dus.

De woning ligt tevens nabij alle benodigde voorzieningen. Zo vind je verschillende scholen in de omgeving, maar ook supermarkten, het Beijumerbos en het oude stadscentrum van Groningen is op nog geen 20 minuten fietsen gelegen. OV-voorzieningen vind je eveneens op steenworp afstand van de woning. Zo zijn de NS-stations Groningen en Groningen Noord op een kwartier fietsen gelegen en dankzij de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A7) beweeg je je gemakkelijk door Nederland.

INDELING

Begane grond Je komt binnen via de voordeur, waar je de entree maakt in de hal. Hier vind je toegang tot de bijkeuken, het toilet en de woonkamer. De living heeft een doorgelegde PVC vloer en is licht dankzij de grote raampartijen. Je komt binnen bij de moderne keuken, die is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De lichte living heeft een gezellige uitstraling en een praktische indeling; hierdoor is de ruimte goed onder te verdelen in een zitgedeelte en eetgedeelte, waar je gezellig kunt natafelen met elk gezelschap. De openslaande deuren aan de achterkant leiden naar de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping heeft een doorgelegde laminaatvloer en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een ingebouwd kastensysteem. Ook hier zijn de vertrekken praktisch ingedeeld en hebben keurig afgewerkte wanden en plafonds. De betegelde badkamer is modern en voorzien van een heerlijk ligbad met douche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping zit de cv-ketel en een aansluiting voor een witgoed set. Ook vind je hier een extra kamer. De verdieping is nog niet afgewerkt en daarom geheel naar eigen smaak in te richten! De kamer heeft twee kantel dakramen, is ruim en goed in te richten als extra slaapkamer of als kantoor voor de thuiswerker.

Buitenruimte

De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een houten berging voor het netjes opbergen van extra spullen. De achtertuin is op dit moment praktisch geheel betegeld en met twee terrassen, is er meer dan genoeg plek voor het neerzetten van een loungeset en tuinset om van het buitenseizoen te kunnen genieten! De tuin is aan de achterkant vrij gelegen, wat voor veel privacy zorgt.

Bijzonderheden van de woning:

- Instapklare tussenwoning
- Eventueel snel beschikbaar
- In 2019 gerenoveerd
- Riante tuin op het zuiden
- Achter vrij gelegen
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Moderne keuken
- Berging aan de voor- en achterkant van de woning
- Genoeg parkeergelegenheid aan de voorkant van de woning
- Nabij de A7

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 2360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.