• Verkocht

Scheltemaheerd 56 9736 AJ Groningen Beijum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ideale gezins- of starterswoning met vrij uitzicht!

Ruim opgezette eengezinswoning met vrij uitzicht op het groen. De woning is aan de rand van de woonwijk Beijum gelegen en heeft een vergezicht over de landerijen richting Zuidwolde. De kerkklok van Zuidwolde kan je horen! Op kleine afstand zijn diverse voorzieningen gelegen waaronder supermarkten, eetgelegenheden en basisscholen. Het recreatiegebied 'Noorddijk' is vlakbij gelegen en heerlijk om te wandelen of te fietsen. Ook sport en recreatiepark Kardinge met de ijshal, voetbalvelden, klimwand, recreatiebad etc. zijn dichtbij. De binnenstad van Groningen bereik je met een kwartier fietsen en de busverbinding is ook goed. De ringweg van Groningen is ook goed bereikbaar.
Er is een besloten voortuin en een ruime achtertuin met achterom. In 2016 is de woning grondig gemoderniseerd en onder andere voorzien van vaste trap naar de zolder met 3 dakramen, nieuwe badkamer en keuken met inbouwapparatuur.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, keuken (2016) in een lichte kleurstelling voor zien van inbouwapparatuur en trapkast en woonkamer met prachtig uitzicht op het groen. Tuindeur richting de achtertuin welke op het noorden is georiënteerd. De achtertuin heeft twee terrassen en doordat hij ongeveer 15 meter diep is heb je er de gehele dag zon en nog een achterom! Een vrijstaande stenen (fietsen)berging voorzien van elektra (6 m²) is aan de voorzijde van de woning. Parkeren kan vlak naast de deur op een van de openbare parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de voorste slaapkamer voorzien van een vaste kasten wand, de uitgebouwde badkamer (2016) beschikt over een inloopdouche, 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel.

2e verdieping:
Trapopgang naar de zolderruimte. Deze ruimte is voorzien van drie dakramen en is uitermate geschikt om op te delen en af te werken in twee extra slaapkamers of een ruime werkplek. In een afgesloten ruimte bevindt zich de CV.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 108 m²
• Inhoud: 378 m³
• Perceeloppervlakte: 166m²
• Bouwjaar: 1982
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• CV- ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2016;
• Elektrische installatie (2016);
• Drie dakramen (2016);
• Keuken en badkamer (2016);
• Mogelijkheid om in totaal 5 slaapkamers te creëren;
• Rustig gelegen in het groen en een (kind)vriendelijke omgeving.

Ieder jaargetijde een nieuw uitzicht, wie wil dat niet.
Ben je nieuwsgierig geworden, wij laten de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 6137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HelderinHuizen.nl

Bel 050-7200088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.