• Verkocht

Tuinstraat 62 9711 VE Groningen Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand wonen van de gezellige binnenstad maar wel in een rustige en idyllische straat? Dat kan in deze leuke EENGEZINGSWONING met zonnige tuin en twee slaapkamers! In 2004 is de woning grondig verbouwd en voorzien van o.a. een betonnen vloer met vloerverwarming, nieuwe keuken en bijkeuken.

Zoek je in de zomer wat verkoeling, dan ben je met nog geen 4 minuten fietsen al bij het stadsstrand. Pak je toch liever even een terrasje in de binnenstad, dan is dat ook maar een paar minuten wandelen. Tevens zit het UMCG om de hoek, qua locatie zit je dus zeker goed aan de Tuinstraat. Parkeren kan achter de woning en via de achterom kom je direct in de tuin.

Indeling begane grond:

Entree met meterkast, via de entree kom je bij de eethoek waar een grote eettafel kan staan en de woonkamer met openhaard. De woonkamer beschikt over een schuifdeur naar de tuin die tevens veel licht biedt in de woonkamer.

Via de woonkamer kom je in de hal met de trap naar boven en het toilet met fonteintje. Deze hal leid weer naar de lichte keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur waaronder; een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en magnetron. Bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de tuin/plaats.

Eerste verdieping: Boven vind je twee ruime slaapkamers van 9m2 en 15 m2 waarvan één beschikt over een deur naar een eventuele kledingkast/opbergruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en vaste wastafel.

Mocht je in de zomer nog meer willen genieten van de zon dan is er een dakterras te realiseren. De deur naar dit dakterras is al aanwezig op de overloop.

Bijzonderheden:

- CV-verwarmd, HR Remeha Quinta, bouwjaar 2004
- Vloerverwarming op de begane grond
- Parkeren in de straat (achter de woning), maar ook mogelijk in de nabij gelegen gemeentelijke autostalling
- mogelijkheid om een dakterras te realiseren.
- Achterste ramen van begane grond zijn voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN G 5297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en zonneterras
Achtertuin
18 m² (3,32 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.