• Verkocht

Warmoesstraat 56 9724 JM Groningen Oosterpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke schipperswoning in de gewilde Oosterpoortwijk. De woning heeft een ruime slaapkamer met groot dakkapel aan de achterzijde en een tuin met aangebouwde houten berging. De woning is vanbinnen gedateerd en verdient aandacht.

De Oosterpoort heeft een knusse uitstraling en is bij velen geliefd vanwege de ligging nabij het centrum en de authentieke huizen die deze wijk kent. Zowel het centrum als het centraal station bevinden zich op loopafstand en binnen enkele minuten rijden zit je op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree, hal en toilet, woonkamer van ca. 16m², eenvoudige half-openkeuken van ca. 7m², via de achterdeur in de hal kom je in de onderhoudsvrije tuin met houten berging.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 20m² met dakkapel, badkamer voorzien van douche en wastafel.

INFO:
- gelegen in de levendige Oosterpoortwijk;
- voorheen verwarmd met gaskachels, inmiddels verwijderd;
- projectnotaris van toepassing (Lambeck&Harms);
- bouwkundig rapport aanwezig;
- deze woning kan uitsluitend worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of een familielid uit de eerste graad;
- anti-speculatiebeding van twee jaar van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN B 11493
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (4,4 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.