• Verkocht

Appie Groenlaan 40 9731 KL Groningen Van Starkenborgh

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
30 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een schitterende plek en aan de stadszijde van de woonwijk "van Starkenborgh" vindt u deze moderne, eigentijdse stadsvilla met vier slaapkamers, keurig nette voorzieningen en een zonnige tuin op het westen. Het enige wat nog enige aandacht vraagt is een vloer op de tweede verdieping.

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk “van Starkenborgh” met alle voorzieningen in de buurt. De wijk die aanvoelt als een dorp in de stad ligt op fietsafstand van het Noorderplantsoen en het stadscentrum. Het is een rustige woonwijk met weinig verkeer en biedt een fijne en veilige buurt voor (spelende) kinderen. Per fiets is de binnenstad binnen tien minuten te bereiken. Het nabij gelegen sportcentrum Kardinge biedt de mogelijkheid tot vele uiteenlopende sporten en tevens is er een grote recreatieplas. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels en het UMCG.

Indeling
Entree, hal (ca. 8 m²) met meterkast en toilet; woonkamer (ca. 20 m²) met openslaande deur naar de tuin; moderne open keuken (ca. 13 m²) voorzien van alle inbouwappartuur.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 5 m²); drie slaapkamers (ca. 14 m², ca. 9 m² en ca. 9 m²); moderne badkamer (ca. 5 m²) met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop (ca. 7 m²) met CV-ketel opstelling en witgoedaansluitingen; vierde slaapkamer (ca. 16 m²) met bergruimte (ca. 10 m²) achter het knieschot.

Bijzonderheden
Gelegen op gewilde locatie in Groningen;
Moderne voorzieningen;
Vrijstaande houten berging (ca. 9 m²);
Keurige tuin op het westen met achterom;
Instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.