• Verkocht

Zonland 35 9734 BL Groningen Drielanden

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de gewilde wijk Drielanden, in een heerlijke groene omgeving met veel water, staat deze keurige onderhouden eengezinswoning aan de Zonland 35. De woning beschikt over een verrassend lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, die gelegen is op het zuiden. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nette badkamer en genoeg opbergruimte.

De jonge en kindvriendelijke wijk bestaat uit drie straten: Zon-, Water- en Mooiland. De wijk is ecologisch ingericht en omringd door groen en water. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand te bereiken in de nabijgelegen woonwijk Lewenborg en Kardinge. Er is tevens een goede verbinding met het centrum van de stad Groningen. Dit kan zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is ca. 34 m² groot met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is ca. 6 m² groot en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron en een koelkast. Tevens is er nog een inpandige berging/bijkeuken aanwezig van ca. 5 m² groot.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamer, een badkamer, een washok en opbergkasten. De slaapkamers zijn ca. 11 m², 11 m² en 9 m² groot. De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tuin: de zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is zeer fraai aangelegd. In de tuin staat nog een houten berging voor de fietsen of voor de tuinspullen. Er is een achterom aanwezig.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 106 m²;
- inhoud ca. 359 m³;
- perceeloppervlakte 218 m²;
- bouwjaar 1996;
- energielabel A, volledig geïsoleerd;
- voorzien van een sedumdak (2013);
- zonnepanelen 6 stuks;
- c.v. ketel 2008 (eigendom);
- subsidie Verduurzaming en Verbetering van € 17.000,- staat nog open.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding uiterlijk per 1 januari 2023 in verband met oplevering nieuwbouwwoning.
- bekijk de plattegronden en brochure op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDDIJK A 1370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.