• Verkocht

De Savornin Lohmanlaan 56 9722 HJ Groningen Coendersborg

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een schitterende plek aan de zuidkant van Groningen en in de gewilde wijk Helpman/Coendersborg gelegen, royale en zeer goed onderhouden ééngezins(tussen)woning (ca. 162m2) met 6 slaapkamers en een royale achtertuin van ca. 21 meter diep en 9 meter breed (gehele dag zon) met 2 terrassen, een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Deze prachtige woning onderscheidt zich door een speelse open indeling met ruime afmetingen en veel licht- en zoninval hetgeen een extra bijdrage levert in het plezierig woongenot.
De woning is de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd met een strakke afwerking met lichte kleurstellingen en ook is er aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. 12 zonnepanelen.

KORTOM: EEN WONING WAAR U ALLEEN MAAR UW VERHUISDOZEN HOEFT UIT TE PAKKEN !!!

LOCATIE
De ligging is zeer aantrekkelijk. De woning ligt aan een brede laan in Helpman/Coendersborg (Groningen Zuid). Naast een supermarkt en bushalte op steenworp afstand, vind je winkelcentrum Helpman, meerdere basisscholen zoals de Joseph Haydn en de internationale GSV school in de directe omgeving. De zonnige tuin grenst aan het sfeervol aangelegde, groene tennispark Vorenkamp. Per fiets of bus sta je in een mum van tijd in de binnenstad.
Ook is de woning ideaal gesitueerd nabij de uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, toegang naar kelder ca. 18m2 en verdeeld over 3 compartimenten op stahoogte, royale doorzonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 49m2) met een nette complete keukeninrichting - openslaande deuren en een schuifpui naar de tuin - openhaard.

1ste etage:
overloop, 4 slaapkamers resp. groot ca. 8m2 - 9m2 - 14m2 - 17m2 waarvan 2 met een vaste kast en 1 met een deur naar het balkon aan de voorzijde, moderne badkamer met een inloopdouche - breed badmeubel met 2 wastafels - hangend toilet - vloerverwarming.

2de etage:
vaste trap, overloop met geïsoleerd plafond, kamertje met wasmachine aansluiting - wastafel - dakkapel, slaapkamer ca. 11m2 met een dakvenster, slaapkamer ca. 16m2 met een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van 5 pits inductie kookplaat - brede oven - combi magnetron/oven - vaatwasmachine - afzuigkap;
- c.v. gas combi ketel Atag van december 2015;
- dubbele beglazing HR;
- 12 zonnepanelen;
- vloerverwarming en mechanische afzuiging in de badkamer;
- buitenschilderwerk augustus 2021;
- nieuwe en uitgebreide elektrische installatie in 2020;
- fraaie eiken vloer in de woonkamer, moderne pvc vloer in de keuken en hal, Elders laminaat en houten planken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 5773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
142 m² (20,6 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Anderz makelaar Groningen

Bel 050-2041292
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
De Savornin Lohmanlaan 56
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anderz Makelaar helped us to find our first house in the Netherlands in the challenging market conditions. Their expertise was very helpful to understand more about the houses here and their network made it many times possible to reach out the seller's agencies quite quickly.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.