• Verkocht

Van Ketwich Verschuurlaan 31 9721 SE Groningen De Wijert

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Dit ideale gezinshuis met ruime garage en eigen oprit biedt met haar grote woonoppervlakte van maar liefst 178m² ontzettend veel ruimte. De woning heeft dan ook 3 volwaardige verdiepingen plus nog een grote zolder. Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte! Bovendien kan je met mooi weer genieten van de heerlijke achtertuin.

De charmante woning is gelegen op goede stand in Groningen Zuid en dicht bij diverse winkels, (internationale) scholen, sportclubs, medische voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Modern wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast, trapkast, royale living met openslaande deuren naar de tuin, open woonkeuken met een moderne opstelling en onder andere voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zitbar.

1e Verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel, balkon.

2e Verdieping: overloop, 3 slaapkamer, wasruimte.

3e Verdieping: royale zolderruimte middels vlizotrap.

Fijne diepe achtertuin op het noordwesten met een deel bestrating en grasveld. De stenen garage is voorzien van een elektrische garagedeur en elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 178m2 (meetrapport aanwezig)
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HR combiketel 2007 (eigendom)
- De woning is voorzien van isolerende beglazing (deels kunststof kozijnen)
- 7 slaapkamers
- Ruime garage met elektrische deur
- 16 zonnepanelen
- Energielabel B
- Nette achtertuin met zonneterras

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.781
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 6252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Van Ketwich Verschuurlaan 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Edwin is professioneel, betrokken, gedreven en zeer punctueel. Ook is hij altijd bereikbaar en dat is erg prettig. Je ‘thuis’ verkopen is een ingrijpende aangelegenheid en een goede partner is van groot belang. Edwin heeft ons in de aankoop en in de verkoop begeleid en liet niets aan het toeval over. Wij kunnen nu met een gerust hart uitkijken naar de verhuis datum!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.