• Verkocht

Boelemaheerd 138 9736 HJ Groningen Beijum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 386 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ABSOLUUT DE MOOISTE PLEK VAN DE WIJK GRENZEND AAN HET KARDINGEBOS.

Laat je verrassen door deze prachtige UITGEBOUWDE hoekwoning met een inpandige garage gelegen in een groene omgeving met een diepe achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Deze heerlijke gezinswoning is in 2011 aan de achterzijde uitgebouwd en verbouwd met als resultaat een ruime lichte en zonnige woonkamer met een open keuken met een moderne complete keukeninrichting, bijkeuken, een nieuw modern toilet, nieuwe moderne badkamer en rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Ook is de woning voorzien van een strakke afwerking met moderne lichte kleurstellingen.

KORTOM: EEN INSTAPKLARE WONING OP EEN SCHITTERENDE PLEK.

De woning ligt aan de rand van de woonwijk Beijum aan een rustig woonerf met weinig verkeer en biedt een fijne en veilige woonomgeving voor (spelende) kinderen. Voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels, sportcentrum en natuurgebied Kardinge bevinden zich op korte afstand in de omgeving. De wijk Beijum kenmerkt zich door veel groen.

INDELING

Begane grond:
entree, hal, meterkast, prachtige uitgebouwde woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 55m2 met een moderne complete keukeninrichting - trapkast - schuifpui naar de tuin, ruime bijkeuken ca. 8m2 met wasmachine / drogeraansluiting - zij ingang - schuifkastenwand - wastafel, modern betegeld hangend toilet met fonteintje.

1ste etage:
overloop, 3 slaapkamers resp. groot ca. 8m2 - 13m2 - 15m2, modern betegelde badkamer met douche - 2de hangend toilet - brede badmeubel met een wastafel - design radiator.

2de etage:
vaste trap naar royale zolderkamer van ca. 16m2 (gemeten vanaf de 1,5m lijn) met een dakvenster en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- keuken is voorzien van combi magnetron/oven - koelkast - quooker - vaatwasmachine - 5 pits gascomfort - afzuigkap.
- c.v. gas combi ketel.
- vloerverwarming in de bijkeuken en toilet begane grond.
- mechanische afzuiging.
- laminaat vloeren op alle etage's.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.547
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
386 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 1429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (15,6 meter diep en 11,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628
Een funda gebruiker
Boelemaheerd 138
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben erg tevreden met de begeleiding van de verkoop van onze woning. De persoonlijke benadering van de makelaar was prettig en de manier waarop ons huis in de markt is gezet was duidelijk en effectief.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.