• Verkocht

Tormentilstraat 97 9731 DT Groningen Ulgersmaborg

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
1 september 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

*Betreft een bieden vanafprijs*

Zeer ruime en nette twee-onder-een kap woning in een zeer gewilde buurt van Groningen.

Tormentilstraat 97 heeft maar liefst 4 slaapkamers en een zeer ruime woonkamer met toegang tot de zonnige tuin. De ruime tuin heeft een eigen vijvertje en beschikt over een vrijstaande berging. Hiernaast is de tuin voorzien van veel groen, mooie planten en betegeling (inclusief betegeld terras). Bij de entree vindt u de praktische carport en de nette voortuin.

Indeling

Begane grond
Vanuit de hal bevindt zich de entree naar de berging/bijkeuken en de woonkamer. De berging/bijkeuken is zeer ruim en is mogelijk te gebruiken voor één of meerdere fietsen en/of motor. De woonkamer is erg zonnig, mede door de lichtinval vanuit de tuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Tevens is er in de hal een separaat toilet aanwezig.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich momenteel 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime slaapkamer. De 3e slaapkamer is eenvoudig aan te passen zodat er 4 slaapkamers ontstaan. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche, bad en wastafel. Het bad is natuurlijk een groot pluspunt!

Vanaf de 1e verdieping is er een vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolder
De zolderverdieping is zeer ruim en is mogelijk te splitsen tot 2 slaapkamers. Momenteel wordt de zolder gebruikt als werk- en hobbykamer, maar de zolder zou dus ook gebruikt kunnen worden voor 1 of 2 extra slaapkamers.

Omgeving
Ulgersmaborg is een zeer gewilde wijk in Groningen, mede door het vele groen wat je in de hele wijk terugziet. Hiernaast is de wijk kindvriendelijk en zijn alle voorzieningen in de directe omgeving bereikbaar. Sportcentrum Kardinge is zeer dichtbij voor sportliefhebbers die van tennis, schaatsen of zwemmen houden. Tevens is er een klimfaciliteit, voetbalclub en kindercentrum in de directe omgeving. Kortom, genoeg te doen!

Overige bijzonderheden
- Aanvaarding in overleg
- 132 m2 woonoppervlakte
- 484 m3 inhoud
- 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer
- Groene en kindvriendelijke omgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 2662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.