Colijnlaan 29 9722 PJ Groningen

  • Verkocht
€ 349.500 k.k.

Omschrijving

Een zeer goed onderhouden tussenwoning in de gewilde wijk Coendersborg mét GARAGE!
De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en ligt in een fraaie gezinswijk met veel groen. De ligging aan de zuidkant van de stad is ideaal; nabij diverse (internationale) scholen, sportcomplexen en de uitvalswegen zijn perfect bereikbaar. Daarnaast ligt de openbaarvervoer verbinding op steenworp afstand, evenals het winkelcentrum Helpman.

Indeling:
Entree, hal, modern toilet, trapkast, sfeervolle, royale woonkamer met massief eiken houten vloer, een prachtige uitbouw en open keuken (totaal ca. 50 m2). De keuken is eveneens vanuit de hal toegankelijk.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een aparte bijkeuken voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte.
Vanuit de woonkamer is de zonnige, verzorgde tuin bereikbaar, met toegang naar de garage.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 10, 10 en 8 m2. De ouderslaapkamer heeft een ruime (inbouw)kledingkast en de moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Via de vlizotrap is nog een royale geïsoleerde bergzolder te bereiken.

De garage is voorzien van elektra en is bereikbaar via de tuin als ook via het gezamenlijk garageterrein, waarvoor een VvE is opgericht.
Hiervoor wordt jaarlijs een bedrag van € 25,00 in rekening gebracht.

Bijzonderheden:
• Dubbele beglazing;
• CV verwarmd (2007);
• Uitbouw gerealiseerd in 2013;
• Mét garage.

Vraagprijs: € 349.500, - k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
167 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 6073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren