• Verkocht

Kastanjelaan 27 9741 CN Groningen Selwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op een mooie locatie nabij veel voorzieningen vindt u deze ruime en speels ingedeelde eengezinswoning met vijf slaapkamers, een dakterras, loggia én voor- en achtertuin.

Deze ruime en gezellige woning heeft een ideale ligging, nabij het winkelcentrum van Selwerd en Paddepoel, diverse basisscholen, zwembad De Parrel, bibliotheek, bushaltes, Station Noord en het Noorderplantsoen. Ook de binnenstad is op enkele fietsminuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, ingebouwde kastruimte en toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een apothekerskast, combi-oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en fijn veel kast- en werkruimte. Naast de keuken vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De speels ingedeelde woonkamer, met open trap naar de eerste verdieping biedt uitzicht op de voortuin en op de Kastanjelaan. De woonkamer met open keuken meten bij elkaar maar liefst ca. 43m2. Door een lage bosschage bij de voordeur heeft de woonkamer veel privacy. Via de open trap in de woonkamer komt u op de ...

Eerste verdieping:
Overloop met ingebouwde kastenwand met veel bergruimte, met aan uw linkhand de 1e slaapkamer van ruim 11 m2 en de ruime badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, ligbad, handdoekenradiator en 2e toilet, de badkamer is zowel via de overloop als via de 1e slaapkamer te bereiken. Als u verder doorloopt vindt u de 2e slaapkamer van ca. 8 m2 met het dakterras van ruim 6 m2 gericht op het zuidwesten. Aan uw rechterhand vindt u de 3e slaapkamer van ca. 8 m2. Vervolgens neemt u weer de trap omhoog naar de ...

Tweede verdieping:
Overloop, inbouwkast met CV-opstelling. Aan uw linkerhand de 4e slaapkamer van bijna 11 m2 met knieschotbergingen en aan uw rechterhand de 5e slaap/studeerkamer van bijna 7 m2 met een deur naar de loggia van ca. 4 m2 gericht op het zuidwesten, waar u nog lang kan blijven zitten in de zomeravonden.

Tuin:
De besloten achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het oosten. Hier vindt u de stenen berging voor uw fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereikt u een speeltuintje met diverse klimattributen, zandbak en grasveld.

Bijzonderheden:
- Ruime, speels ingedeelde woning;
- Maar liefst 5 slaap/studeerkamers;
- Houtwerk voorzijde in 2021 geschilderd;
- CV-combiketel uit 2016 (Remeha Tzerra 39c CW5, Lease);
- Veel bergruimte door ingebouwde kasten en ruimte achter de knieschotten;
- Uitstekende ligging t.o.v. de binnenstad en alle denkbare voorzieningen!

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (4,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.