• Verkocht

Edzemaheerd 45 9737 JC Groningen Beijum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR | MODERNE KEUKEN EN BADKAMER | 5 SLAAPKAMERS | TUIN OP HET ZUIDEN | ENERGIELABEL A

Aan de rand van Beijum-West, dicht bij voorzieningen en de natuur, vindt u deze instapklare en gemoderniseerde woning met maar liefst 5 slaapkamer en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt in een rustig hofje met parkeren voor de deur, voorzieningen op loop- en fietsafstand waaronder het winkelcentrum, basisschool, openbaar vervoer en aansluiting op de ringweg van Groningen. Daarnaast bent u binnen 15 fietsminuten op de Grote Markt!

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met aan uw linkerhand het toilet met fonteintje en de meterkast. Als u rechtdoor loopt vindt u de ruime tuingerichte woonkamer met moderne strakke halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en fijn veel kast- en werkruimte. Via de woonkamer komt u in de zonnige en ruime tuin op het zuiden, hier vindt ook een berging voor uw tuingereedschap. In de hal neemt u de trap ophoog naar de ...

Eerste verdieping:
Overloop met aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van 6m2, de 2e slaapkamer van ruim 7 m2, de ruime badkamer voorzien van een wastafel, douche en handdoekenkast, aan uw rechterhand vindt u de 3e slaapkamer van ca 15 m2. Op de overloop neemt u weer de trap naar de ...

Tweede verdieping:
Aan uw rechterhand de 4e slaapkamer van bijna 10 m2, aan uw linkerhand de 5e slaapkamer van ruim 13 m2 en als u rechtdoor loopt vindt u de praktische bergruimte met CV-opstelling en witgoedaansluiting.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Vrijstaande stenen berging voor het huis van ca. 8 m2 voorzien van elektra;
- Verwarming middels CV-ketel: Intergas HReco 36, 2020, eigendom;
- Gelegen in een rustig hofje met veel parkeerruimte;
- SNN subsidie á 10.000 euro is nog niet aangevraagd.

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.254
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 1761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (12 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.