• Verkocht

Rietzanger 1 1613 SH Grootebroek Centrum Grootebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 526 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 550.000,- k.k.

Locatie, locatie, locatie!! Deze riante vrijstaande woning met verlengde garage, is gelegen op een fraaie kavel van 526 m² eigen grond. De woning ligt in kindvriendelijke woonwijk Noordertogt op loopafstand van voorzieningen zoals winkelcentrum Het Streekhof, scholen en openbaar vervoer. Fraai gesitueerd op een hoekperceel met zuidwest gelegen tuin aan doorgaand vaarwater!

Mede door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is dit met recht een levensloop bestendige woning te noemen. Maar ook voor een gezin is dit een fantastisch huis! Een tweetal badkamers, drie ruime slaapkamers, de ligging nabij alle voorzieningen en de verlengde garage zijn slechts enkele van de pluspunten die deze unieke woning te bieden heeft.

De indeling is als volgt:
Voorentree, ruime hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, inpandige toegang tot de garage, garderobe en trapopgang. Ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel. Een royale woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen op het zuiden en westen maken het geheel tot een lichte en prettige woonkamer. Openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Aansluitend de halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de opstelling voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping: een tweetal slaapkamers, een 3e kantoor/hobbykamer met de opstelling van de CV ketel en de separate ruimte voor wasmachine en droger. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e Badkamer met ligbad, wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel.

Kortom, een luxe woning met veel binnenruimte. Bovendien gelegen op een mooie kavel in de wijk aan doorgaand vaarwater. Door de recht opgetrokken wanden heeft u veel binnenruimte op de 1e en 2e verdieping tot uw beschikking.
Nieuwsgierig, neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden:
- recent vernieuwde CV-ketel (Intergas, 2021);
- voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst sept. 2020, blijven achter;
- gehele begane grond behoudens slaapkamer en garage voorzien van vloerverwarming;
- aan vaarwater gelegen;
- tuin rondom;
- volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
526 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 3358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
526 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Rietzanger 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De kanjers van Streekgoed staan altijd voor je klaar en begeleiden je naar de gewenste woning! Hartelijk dank voor al jullie hulp en advies!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.