De Karper 5 9001 NP Grou

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2019
Verkoopdatum
19 maart 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Vrijstaande, ruime en milieubewuste gezinswoning op een kavel van 470 m² in Grou, als je dit zoekt: De Karper 5 kan jouw woning worden! De woning is zeer goed onderhouden en met 4 slaapkamers, een complete badkamer en zeer diepe zonnige tuin met recht een complete gezinswoning te noemen.

Milieubewust; gasloos! Een warmtepomp en een dak vol zonnepanelen zorgen voor warm water, verwarming en electriciteit. De warmtepomp maakt gebruik van aardwarmte.
Instapklaar: De open keuken is 2 jaar geleden compleet vernieuwd. Daarnaast zijn de gevels van de woning in 2018 buitenom gereinigd en geïmpregneerd en in 2019 buitenom geschilderd. Ook het binnenschilderwerk is recentelijk gedaan.

Op de ruime begane grond vind je aan de voorzijde een lichte living met ramen aan drie zijden. Aan de andere zijde is de woonkeuken met openslaande deur naar de zeer diepe achtertuin. De keuken is strak en modern, met o.a. een afzuigkap in de koof, grote inductiekookplaat, combi-oven, quooker, vaatwasser en greeploze brede lades. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Door de hoge raampartijen aan de achterzijde wordt de tuin al snel een verlengstuk van de woonkeuken. De zeer verzorgde en kindvriendelijke achtertuin heeft meerdere zitplekken, ook aan de vijverpartij kun je heerlijk beschut zitten!
Via de trap in de gang kom je op de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft vloerverwarming en bad/douche, toilet en dubbele wastafel. Alle slaapkamers hebben zonnescreens en dit jaar horren voor de ramen gekregen.
Ook weer via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is bergruimte en een luik met vlizotrap naar een vliering/bergzolder. Tevens is hier een ruime slaapkamer gemaakt met schuifpui naar het heerlijke beschutte dakterras van ruim 23 m²!

De Karper 5 ligt aan een rustige kindvriendelijke straat op nog geen 100 meter van de 'rondweg' van de (nieuwbouw)wijk Meinga. Je bent dus snel bij de scholen, sportvoorzieningen en grote supermarkten aan de rand van het dorp en als je de andere kant oprijdt/opfietst ben je ook zo in het gezellige oude centrum van Grou met leuke winkels en horecavoorzieningen. Grou ligt aan de snelweg A32 tussen Leeuwarden en Heerenveen én aan de oevers van het Pikmeer, waar je vele vormen van watersport voorbij ziet komen of zelf kunt doen.

Indeling:
Begane grond: entree hal, trapopgang, bijkeuken/berging, toilet, ruime woonkamer met open (woon)keuken
Verdieping 1: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar tweede verdieping.
Verdieping 2: slaapkamer met berging en groot dakterras.
Verdieping 3: vliering bereikbaar via vlizotrap

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnecollectoren en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Elektrisch, eigendom

Kadastrale gegevens

GROUW A 6965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Mid-Fryslân

Bel 0566-622776

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grou

Heel Grou

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grou

Heel Grou

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.