2e Oosterveldstraat 14 9001 BA Grou

  • Verkocht
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2020
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Genieten met een grote G.
Heerlijk vrijstaand wonen in het oude centrum van Grou direct bij de aanlegsteigers van het Pikmeer en het Theehuis.
Deze sfeervolle en verrassende vrijstaande woning heeft een eigen parkeerplaats en een ruime achtertuin op het zuiden. Deze zonnige tuin grenst aan een klein speelveldje, dus geen inkijk!

Er zijn 2 aanbouwen gerealiseerd, op de begane grond bij de keuken en op de verdieping aan de achterzijde.
De woonkeuken is flink groter geworden en uitgerust met 2 schuifpuien. Veel lichtinval en bij mooi weer alles lekker open.
Op de verdieping zijn er naast de complete badkamer maar liefst 4 slaapkamers.

Het oorspronkelijke bouwjaar 1927 met de kenmerkende bouwstijl en fraaie onderdelen zijn hier volop aanwezig.
Hier is gerenoveerd en verbouwd met behoud van de mooie authentieke elementen.

Vanuit de woning kunt u direct een heerlijke wandeling maken langs de promenade van het Pikmeer en het oude centrum, de supermarkten en winkels bevinden zich op steenworp afstand.

Grou heeft naast de fantastische waterrijke omgeving ook een uitstekend voorzieningenniveau.
Leuke winkels en horeca, supermarkten, diverse scholen, NS-station, de A32 en nog veel meer!

INDELING:
Begane grond:
entree/hal, moderne toiletruimte, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, suitedeuren met glas-in-lood en een natuurstenen schoorsteenmantel voorzien van rookkanaal, via de schuifdeuren de royale woonkeuken / eetkamer met 2 schuifpuien en nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een provisiekelder, ruime bijkeuken met witgoedopstellingen en een vaste kast; vrijstaande geïsoleerde berging met zolder en overkapping in de tuin.

1e Verdieping:
overloop met CV-kast, 4 slaapkamers, licht betegelde badkamer met ligbad, douchecel, hangtoilet en wastafelcombinatie.

Zolder:
schuiftrap naar ruime zolderberging met dakvenster.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 95 m2 en inhoud 350 m3
- CV via AWB Elegance HR-combiketel 107/CW5 van 2012
- rookkanaal tbv houtkachel aanwezig
- geheel isolerende beglazingen, muur- en dakisolatie.
- vrijstaande volledig geïsoleerde berging met zolder en overkapping
- eigen parkeerplek naast de woning
- eigen grond 198 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR Elegance 107/5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROUW A 2814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grou

Heel Grou

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grou

Heel Grou

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.