• Verkocht

Driehoeven 15 H 5076 BA Haaren Haaren Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
2 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fantastisch 3-kamer appartement en door de zijgevel ramen bijzonder licht en ruimtelijk. Gelegen op de eerste verdieping met aan de voorzijde een heerlijk loggia en een privé parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder met elektrisch bedienbare overheaddeur. Daarnaast is er nog een privé berging in de parkeerkelder en een algemene ruimte voor het stallen van de (elektrische) fietsen.

Het appartement is heerlijk centraal in de dorpskern van Haaren gelegen op loopafstand van de supermarkt en diverse andere voorzieningen. Het centrum van Oisterwijk is op fietsafstand bereikbaar.

Het appartementencomplex dateert uit 2009, is uniek in Haaren en bestaat uit 12 koopappartementen. Het complex wordt keuring onderhouden en bewoond en is voorzien van een actieve VvE. Zowel het complex als de privéruimten zijn goed afsluitbaar, zodat er een groot gevoel van veiligheid wordt ervaren. Uiteraard ontbreekt de personenlift niet in dit fraaie gebouw.

Het appartement wordt verwarmd middels een cv installatie en is geheel afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafonds. De draai-kantel kozijnen met dubbele beglazing zijn uitgevoerd in hout.

Indeling appartement:
•Overdekte entree met hal voorzien van de meterkast. Vanuit de hal zijn de diverse ruimtes toegankelijk.
•Het appartement beschikt over een intercom, waarmee de gezamenlijke entree geopend kan worden.
•Ruime woonkamer met keukengedeelte, mooi gelegen in een hoek van de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde en aan de zijkant van de woning waardoor er een fijne lichte ruimte is ontstaan.
•Het lichte keukenmeubel met kunststof werkblad heeft voldoende bergruimte en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een 4 pits gaskookplaat met een rvs afzuigkap en een 1,5 spoelbak.

Vanuit de gang is bereikbaar:
•Het gastentoilet.
•De technische ruimte/berging, waar de cv-ketel en mechanische ventilatie is opgesteld en de aansluiting voor de wasmachine is gesitueerd.
•De grote slaapkamer welke een directe toegang heeft tot de badkamer.
•Badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, een wandtoilet en de aansluiting van de wasmachine en de droger, keurig weggewerkt achter een betegelde muur. De slaapkamer is voorzien van een hoogwaardig afgewerkte kastenwand.
•De 2e slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, heeft eveneens dezelfde prachtige kastenwanden.

De Driehoeven is bestemd voor éénrichtingsverkeer en met name bestemmingsverkeer, hierdoor is het een rustige straat met fraaie bestrating en ruime openbare parkeervakken.

Specificaties:
Bouwjaar: 2009
Inhoud appartement: 318m³
Woonoppervlak appartement: 100m²
Berging in de parkeerkelder: 6,6m² (2,91 x 2,27)
Vaste parkeerplaats in de parkeerkelder: circa 11m²
Aanvaarding: in onderling overleg
Note: huisdieren zijn niet toegestaan in het complex/het appartement

Is uw interesse ook gewekt? Een juiste beoordeling van dit appartement met al zijn ruimte en mogelijkheden komt namelijk het beste tot zijn recht tijdens een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen.

Wonen in Haaren, de tuin van Brabant, dat bekend is om onder andere zijn boomkwekerijen en het roemruchte kasteel Nemelaer, ligt op circa 4 km van het ven- en bosrijke stadje Oisterwijk, dat verder beschikt over een NS-station, vele winkels en voorzieningen. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots vertegenwoordigd. De gemeente Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven, is ook gunstig gelegen ten opzichte van de vele natuur in de omgeving. Het Helvoirts Broek, de Kampina, maar ook het uitgestrekte Nationaal park Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.190
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

HAAREN E 5001
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beekhuizen Makelaardij

Bel 06-21395588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.