• Verkocht

Bossebaan 4 5076 NC Haaren Haaren Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 499 m² wonen
  • 1.210 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Unieke en multifunctionele villa op rustige locatie in Haaren. Deze bijzondere villa is gebouwd in de jaren '80 voor een zorginstelling en is later in zijn geheel in gebruik genomen als woonhuis waardoor deze riante en bijzondere woning is ontstaan. Gelegen in Haaren, een kerkdorp, dat sinds 2021 bij de gemeente Oisterwijk hoort. Haaren is omgeven door land- en tuinbouwgebied en ligt op korte afstand van diverse natuurgebieden (landgoed Nemelaer, Oisterwijkse bossen en vennen). Haaren heeft naast basisscholen, ook diverse winkelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Een mooi dorp om te wonen.

Bouwjaar: 1983
Isolatie: Dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie.
Verwarming: CV-Combiketel
Perceeloppervlakte: 1.210 m²
Inhoud: ca. 1.825 m³
Woonoppervlakte: ca. 499 m²

Indeling

Begane grond
Entree middels de originele automatische schuifdeuren. De linkervleugel is qua vorm gespiegeld aan de rechtervleugel en het middendeel verbindt de vleugels met elkaar. De verschillende riante kamers die deze woning rijk zijn, geven je tal aan mogelijkheden voor wat betreft de indeling. Alleen een bezichtiging zal een goede indruk geven van het geheel!

De linkervleugel is thans in gebruik als woonruimte. Riante woonkamer met veel lichtinval, tegelvloer en gaskachel. Wanden en plafonds zijn glad gestuct. De linker vleugel is eveneens voorzien van TV kamer, half open keuken en eetkamer. Deze half open TV-kamer is speels afgesloten van de woonkamer. Ruime eetkamer met aansluitend de half open keuken en dubbele deuren naar de tuin/overkapping. Eveneens deur naar de bijkeuken met loopdeur naar de tuin en trapopgang naar de eerste verdieping.

Hoekopgestelde half open keuken met granieten aanrechtblad, vaatwasser, gas kookplaat (5 pits), afzuigkap, oven, koelkast en vaste kastruimte. Vanuit de keuken/eetkamer is deze afgesloten (tweede) eetkamer bereikbaar. Vanuit deze kamer direct toegang tot de slaap-/ en badkamer. Twee ruime slaapkamers waarvan de eerste slaapkamer met badkamer en suite. Vanuit de centrale hal is de garderobe bereikbaar alsmede de (riante) toiletruimte met toilet, urinoir en wastafel en separate wasruimte.

De rechter vleugel is thans (grotendeels) in gebruik als kantoor / hobby ruimte en heeft een aparte entree.

Eerste verdieping
De eerste verdieping van de rechter vleugel is voorzien van slaapkamer met badkamer, CV ruimte en extra berging.
De eerste verdieping van de linker vleugel is thans in gebruik als bergruimte. Meerdere indelingsvarianten mogelijk.

Buitenleven
Oprit met afsluitbare poort en carport. Gezellige terrasoverkapping, groene borders met volwassen bomen. Diverse terrassen en theehuis/berging maken de tuin compleet.

Algemene informatie

* De woning is geheel gelijkvloers te bewonen;
* Parkeren op eigen terrein;
* Groot geheel door functie als voormalig zorgvilla, de omvang biedt volop mogelijkheden;
* Ideaal geschikt voor grote gezinnen, werken aan huis, mantelzorg of bijvoorbeeld een bed & Breakfast.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.854
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
499 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.210 m²
Inhoud
1.825 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAREN E 3676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lelieveld makelaardij

Bel 013-5210222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.