Haarensteijnstraat 28 5076 CN Haaren Haaren Haaren

Bent u op zoek naar een fijne ruime gezinswoning, gelegen aan een heerlijke woonstraat in het centrum van Haaren? Dan is deze woning beslist wat u zoekt. Deze vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

LIGGING:
De woning is gesitueerd op een fraaie locatie aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk “De Reit” in het centrum van Haaren. Haaren, de tuin van Brabant, ligt op circa 3 km van het ven- en bosrijke stadje Oisterwijk, dat verder beschikt over een NS-station, vele winkels en voorzieningen. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots vertegenwoordigd met o.a. supermarkten Albert Heijn en Jumbo. De gemeente Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven, ligt temidden van prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse vennen, de Kampina en het Nationaal park Loonse en Drunense duinen.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met antraciet tegelvloer, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken en de trapopgang. Modern toilet met zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. Verwarming middels centrale verwarming en als extra een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen, waardoor er veel zonlicht binnen komt. De keuken is voorzien van een massief blad, 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler. Achter de keuken is een praktische overkapping gemaakt, zodat u droog de garage en berging kan bereiken.
Er zijn mogelijkheden de garage (en berging) bij de woning te betrekken. De garage (18 m2) is voorzien van elektra, verwarming, lichtkoepel en wateraansluiting. De ruime berging (14 m2) heeft een tegelvloer, wasmachine aansluiting en een wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot vier slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot een ruim balkon met uitzicht op de mooie kerk van Haaren. Drie slaapkamers zijn voorzien van een mooie Vinyl vloer en 1 slaapkamer met vloerbedekking. Verwarming middels radiatoren. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping is de beglazing deels dubbel glas.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote overloop en ruime 5e slaapkamer met laminaatvloer, wastafel, groot velux dakraam en extra bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
Veel privacy biedende achtertuin met terrassen, ,borders met vaste beplanting en achter de stenen berging nog een praktische houten berging. Achter in de tuin een sfeervol prieel/overkapping.

KENMERKEN
• Perfecte locatie in centrum Haaren
• 5 slaapkamers
• woonoppervlak woning ca. 138 m2 (excl. garage/berging)
• NEN 2580 meetrapport beschikbaar
• Nieuw elektrisch zonnescherm
• CV combiketel uit 2011
• Glasvezelaansluiting is aangevraagd
• Buitenschilderwerk 2021

Aanvaarding in overleg. Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen