• Verkocht

Heuvelstraat 13 5076 EH Haaren Haaren Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 685 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze woning gelegen in het centrum van Haaren zit vol verrassingen. Gelegen in een fijne woonstraat en op een paar minuten wandelen van diverse supermarkten, en gezellige restaurants en diverse sportclubs. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts enkele minuten rijden maar beter nog, misschien werk jij voortaan wel vanuit huis? De garage is namelijk uitermate geschikt voor een bedrijf aan huis. Welke verrassingen de woning nog meer heeft? Kom maar gauw een kijkje nemen, de Heuvelstraat 13 is klaar voor een nieuwe bewoner.

Bij binnenkomst wordt het direct duidelijk, wat een ruimte! De aanbouw zorgt voor een fijne ruime woonkamer. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi oven en vaatwasser. Aansluitend is er ook een praktische bijkeuken met een werkblad en aansluitingen voor de wasapparatuur. De openslaande tuindeuren maken de begane grond compleet, en oh ja, overal vloerverwarming; hier kun je met het hele gezin heerlijk genieten.

Voor je boven gaat kijken eerst even naar buiten. Dit huis heeft een heerlijke grote tuin met een prachtig zwembad, de bestrating is met zorg aangelegd en via de poort kom je op de eveneens bestrate oprit uit. Buiten is het goed toeven, lekker loungen onder de overkapping of genieten van een drankje op een van de terrasjes in de zon.

Niet geheel onbelangrijk; in de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw, laat je fantasie hier maar eens op los! Een praktijk aan huis, je eigen gym of een plek waar de kinderen kunnen studeren en opgroeien. Alles is te realiseren. Met de vliering is er ook nog extra bergruimte aanwezig, wat een geweldige ruimte in je eigen achtertuin!

Dan de bovenverdieping. Hier zijn drie slaapkamers, zodat het hele gezin een eigen plekje heeft. De overloop geeft ook toegang tot de badkamer: Wil je snel een douche nemen of toch liever ontspannen in bad? Het kan allebei! De badkamer heeft een inloopdouche, hoekbad, toilet en een royale dubbele wastafel. Hier is efficiënt gebruik gemaakt van de ruimte! En met de vloerverwarming kun je hier heerlijk je dag starten of eindigen.

Bijzonderheden:
- Multifunctioneel bijgebouw en oprit waar meerdere auto's kunnen staan;
- in 2001 is de woning uitgebouwd;
- de badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- fijne ruime tuin met overkapte zithoek;
- het dak is geïsoleerd en er zijn 30 zonnepanelen (2015) geplaatst;
- heerlijke wellness ruimte.

Kortom: Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden, een riant perceel en een zwembad, op loopafstand van het centrum van Haaren dan nodigen wij je graag uit eens een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit heerlijke thuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
115 m²
Perceel
685 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAREN E 2243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
500 m² (50 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Essentieel Wonen Makelaars

Bel 073-782 01 01

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.