• Verkocht

Plataanlaan 8 5076 ED Haaren Haaren Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
25 juni 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Fraaie twee-onder-een-kap woning welke beschikt over een moderne uitbouw welke zorgt voor veel daglichtinval. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij het dorpscentrum van Haaren.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Fijne gezinswoning met courante indeling;
-Riante living met moderne uitbouw, voorzien van lichtstraat en glazen schuifpui;
- Vier slaapkamers, waarvan drie gerealiseerd op eerste verdieping;
- Badkamer met inloopdouche én ligbad;
- Eigen oprit en grote inpandige garage;
- Tuin met terras en berging;
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- Gelegen aan een fraai gemeentelijk plantsoen;
- Op loop- en fietsafstand gelegen van het dorpscentrum van Haaren én Oisterwijk.

BEGANE GROND:
De entree van de woning is gesitueerd aan de opritzijde. In de entree zijn de meterkast, het toilet, de garderobe, verdiepte trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De entree geeft toegang naar de living en open keuken.
De living kent een open karakter en staat in directe verbinding met de keuken en eetkamer. Er is voldoende ruimte voor het creëren van zowel een riante zit- als eethoek. Tevens is er een houtkachel aanwezig, (ter overname aangeboden) welke dient als sfeervolle bijverwarming.

De keuken is aanwezig in een rechte opstelling en voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser en combi-oven magnetron.
De woning beschikt over een uitbouw welke is voorzien van een grote lichtstraat en glazen schuifpui over de gehele breedte. Het geheel kent een moderne en strakke afwerking, met gestucte wanden en plafond, inbouwspots en automatisch bedienbare screens. Het vele lichtinval zorgt voor een ruimtelijk karakter en een prettige leefruimte.
Het grote vloeroppervlak maakt dat er diverse meubelopstellingen denkbaar zijn. Er is een donkere tegelvloer aanwezig, welke doorloopt in de gehele living. De strak gestucte wanden zijn uitgevoerd in lichte kleurstellingen.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping geeft toegang naar drie slaapkamers en een badkamer, alle bereikbaar middels de overloop.
Alle slaapkamers beschikken over inbouwkast(en), radiatoren en raamkozijnen met draai-kiepfunctie. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een wastafel en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, hangcloset en wastafel. De badkamer beschikt over een raamkozijn, waardoor er een prettig lichtinval aanwezig is en de ruimte op zowel natuurlijke als mechanische wijze te ventileren is.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar, welke toegang biedt naar de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt aan de achterzijde over een brede dakkapel, waardoor er functionele meubelopstellingen mogelijk zijn en er tevens voldoende lichtinval aanwezig is.
Deze kamer zou tevens in gebruik genomen kunnen worden als thuiswerkplek of hobbykamer. Er zijn een drietal ruime bergkasten aanwezig. Op de voorzolder is de CV-installatie gesitueerd.

GARAGE:
De woning beschikt over een eigen oprit en een grote inpandig bereikbare garage, welke aan de voorzijde is voorzien van een garage-/kanteldeur met loopdeur en tevens beschikt de garage over een loopdeur naar de tuin.
De garage kent een open indeling en beschikt over elektra- en wateraansluiting. Tevens zijn de witgoedaansluitingen hier aanwezig.

BUITEN:
De woning beschikt over een fraaie achtertuin, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met terrastegels en plantenborders. Op diverse punten is er verlichting aanwezig, waardoor de tuin een sfeervol karakter krijgt in de avond.
De tuin is geheel omsloten en biedt hiermee voldoende privacy. De berging biedt ruimte voor opslag, containers en klein materiaal.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met in de directe omgeving een speelweide. De basisvoorzieningen van het dorp Haaren zijn op fietsafstand bereikbaar, zoals winkels, supermarkten, sportverenigingen, kinderdagverblijf en basisschool. Haaren beschikt over goede busverbindingen met omliggende steden en het treinstation is op ca. 15 minuten fietsafstand gelegen in het naastgelegen dorp Oisterwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAAREN E 2760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Meeuwis

Bel 013-5915219

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.