• Verkocht

Korte Lakenstraat 14 2011 ZD Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
3 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op slag verliefd

Aan de Korte Lakenstraat 14 in Haarlem woon je in een historische en karakteristieke omgeving in de geliefde Vijfhoek. Dit dubbele bovenhuis is gebouwd in 2009 en past geheel in de stijl van de oorspronkelijke bebouwing. Je geniet hier van modern comfort in een heerlijk ruime, lichte en speels ingedeelde woning.

Het eerste dat opvalt als je bovenkomt is het ge-wel-di-ge dakterras! Direct grenzend aan de woonkamer, veel groen, riante afmetingen en zonovergoten. Het terras is gelegen op het westen en staat daarmee garant voor zon vanaf het middaguur en aansluitend avondenlang tafelen in de warmte van de ondergaande zon.

En dan is er nog de woning zelf. Een huis om verliefd op te worden. Op slag en tot over je oren! En klaar voor jou om zó te betrekken.

De woonkamer is super licht en sfeervol en net als de rest van de woning voorzien van een eiken rustieke houten vloer.

De open keuken is voorzien van beton ciré stucwerk, een 5-pits gasfornuis (Smeg), een nieuwe vaatwasser (Bosch) en een vrijstaande koelkast (Smeg). De keuken verbindt de woonkamer aan de achterzijde met het eetgedeelte aan de voorzijde. Het is niet moeilijk voor te stellen hoe je hier zit in de ochtend, genietend van je eerste kopje koffie terwijl de ochtendzon mooi door de shutters valt.

De open trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier heb je de beschikking over twee zeer royale slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van beton ciré stucwerk, een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. Alle kamers zijn plezierig hoog waardoor je nog meer gevoel van ruimte ervaart. Een heel prettig extraatje op deze verdieping is de separate was/CV-ruimte met vliering.

De Vijfhoek in Haarlem is zonder twijfel de meest geliefde buurt in het centrum van Haarlem en dat is niet zonder reden. Een klein dorpje in de stad, zo omschrijven de huidige bewoners de buurt. Het is rustig en toch op steenworp afstand van bijvoorbeeld de Schouwburg en de winkelstraten van Haarlem, met al haar gezellige boetiekjes, restaurants en terrassen. Maar ook de rust van de natuur is nabij; op een half uurtje fietsen vind je het strand van Bloemendaal en ook dichterbij huis kan je heerlijk wandelen, bijvoorbeeld in de mooie tuin van buitenplaats Elswout. In de Vijfhoek woont een fijne mix van diverse leeftijden en type mensen. Het is een gemoedelijke buurt waar mensen elkaar kennen en voor je klaar staan als het nodig - of gewoon gezellig - is.

• Dubbel bovenhuis (2009) in geliefde Vijfhoek
• Speelse indeling
• In perfecte staat van onderhoud
• Uitstekend geïsoleerd
• Eiken rustieke vloer in hele woning
• Nieuwe binnendeuren met fraai deurbeslag
• Groot dakterras (lengte 7,07 x 5,77 mtr.) op het westen met wintervaste groene bamboe planten in bakken; twee grote waterdichte houten opbergkisten, buitenverlichting en buitenkraan
• Open keuken met diverse apparatuur
• Twee royale slaapkamers waarvan een met Velux rolluiken aan de buitenzijde
• Luxe badkamer met ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche
• Voorzien van mechanisch luchtventilatie systeem (Storkair)
• Voorzien van doorgeschakeld rook/brandalarm
• In centrum van Haarlem en toch heerlijk rustig
• Op fietsafstand van natuurgebieden en strand
• Bijdrage VvE € 98,= per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7671
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Barnsteen makelaars

Bel 023 7370571

NVM aankoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vijfhoek

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vijfhoek

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.