• Verkocht

Rijksstraatweg 519 II 2025 DE Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

CENTRAAL WONEN MET EEN FANTASTISCH UITZICHT!
Aan de Rijksstraatweg boven het winkelcentrum Marsmanplein ligt op de 2e verdieping deze goed onderhouden en verrassend ruime maisonnette met een weids uitzicht, een moderne nieuwe keuken, 4 slaapkamers alsmede een moderne luxe badkamer.
De ligging is uitstekend te noemen t.o.v. het onderliggende winkelcentrum met het fraai aangelegde plein en het groene Simon Vestdijkpark en de diverse uitvalswegen richting het strand, de duinen, Amsterdam en Alkmaar. Maar ook kinderopvang, het Spaarne Gasthuis, het dierenziekenhuis, openbaar vervoer en gratis parkeren ligt binnen handbereik! Winkelstraat de Cronjé, het NS station en het gezellige centrum van Haarlem is op fietsafstand.
Kortom: een ruime woning op een uitstekende locatie!

Parterre: bellentableau, afgesloten entree, brievenbussen, trappen en de lift. In de onderbouw bevindt zich een royale berging van maar liefst 14 m2! Deze is tevens te bereiken via een aparte lift wat het mogelijk maakt om met uw scooter of fiets te berging te bereiken.

2e etage: Vanaf de galerij aan de achterzijde heb je al een weids uitzicht over het mooie achtergelegen park en het plein met de vele winkels alsmede de vergezichten die tot de duinen reiken!
Entree, gang met CV kast met bergruimte, garderoberuimte, meterkast en een moderne hangend toilet met fonteintje.

Bij binnenkomst valt meteen de fijne lichtinval op en de ruime brede woonkamer aan de voorzijde die een fantastisch uitzicht biedt over de stad richting recreatiegebied Spaarnwoude en Amsterdam.
Vanuit de woonkamer kom je op het kleine balkon waar je tevens heerlijk kunt zitten en van de zon kunt genieten! Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en nieuwe moderne open keuken (met nog 6 jaar garantie!) in een hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur van Siemens, zoals een 4-pits gaskooktoestel, een inbouwoven, een inbouwcombimagnetron, een vaatwasser alsmede een ingebouwde koel- vriescombinatie. De brede kastenwand biedt tevens voldoende bergruimte. Vanuit het keukenraam kijk je heerlijk weg over het achtergelegen park, het plein en tot aan de duinen met zelfs de ondergaande zon!

Via een vaste trap loop je naar beneden waar de slaapvertrekken zijn.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met een deur naar het balkon gelegen op het Zuidwesten. Op de overloop bevindt zich een diepe bergkast alsmede de daar tegenover gelegen ruime moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een tweede hangend toilet, een wastafelmeubel met bergkast, een design radiator, mechanische ventilatie en inbouwspots in het plafond. Aan de voorzijde bevinden zich eveneens 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot het balkon dat over de gehele breedte van de woning ligt.

Algemeen
-Bouwjaar ca. 1960
-Woonoppervlakte 93m²
-Inhoud ca. 291m³
-Elektra 6 groepen en aardlekschakelaar
-Verwarming en warmwater d.m.v. cv-combiketel Intergas (2017)
-Servicekosten € 226,- per maand, zonder voorschot verwarming; dit geschiedt individueel
-Gehele appartement v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
-Modern sanitair en nieuwe keuken (2017), dus nog 6 jaar garantie aanwezig!
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.763
Servicekosten
€ 226 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN D 1376
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Omaco Makelaars

Bel 023-5255266

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schrijversbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schrijversbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.